土地转让中要考虑哪些问题国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。以上相关事项，是国有土地使用权转让交易中经
2024-09-13
黄燕公司诉太保珠海分公司保险合同纠纷案但鉴于保险合同的复杂性，发生纠纷时，因缺乏书面证明文件，要证明口头保险合同成立以及双方的权利和义务十分困难。已经作废的保险凭证，不足以作为保险合同成立的证据充分证据。在“作废”的“保险费凭证”上的背书转让不构成有效的保险合同转让。
2024-09-09
土地使用权转让注意事项有哪些？国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，
2024-09-03
变更劳动合同需要什么条件这种客观原因的出现使得当事人原来在劳动合同中约定的权利义务的履行成为不必要或者不可能。这是民法的情势变更原则在劳动合同履行中的运用。协议必须采用书面形式，这对确认和证明劳动合同内容及法律关系发生变更的事实，有着重要的意义。
2024-08-31
解除合同是否必须交钱第二年，李某向公司书面提出辞职申请，要求30天后解除劳动合同。仲裁委认为：劳动者享有法定的单方解除劳动合同的权利，在劳动者履行了提前30天通知义务的前提下，用人单位应当无条件为劳动者办理解除劳动合同的手续。第31条是授权条款还是义务条款;劳动者单方解除合同
2024-08-19
计算机软件著作权的转移与转让软件著作权属于法人或者其他组织的，法人或者其他组织变更、终止后，其著作权在法定保护期内由承受其权利义务的法人或者其他组织享有;没有承受其权利义务的法人或者其他组织的，由国家享有。转让软件著作权的，应当订立书面合同。订立转让软件著作权合同的，可以向国务
2024-08-15
保护企业债权要怎么来签订商务合同尽管法律规定合同的形式可以采用书面、口头和其他形式，但对于重大交易，从交易安全和证据学的角度考虑当事人还是采用书面形式，避免双方权利义务约定不明和出现纠纷时举证困难。如果在合同履行过程中，双方对原合同作出了补充或变更，那么最好就补充和变更部分签定一份
2024-08-05
成立业委会前物业合同如何解决依据我国相关法律的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。业主有参加住宅区物业管理的权利，并有合理利用房屋和公共设施、维护住宅区公共秩序、遵守住宅区物业管理规定的义务。由业主推选产生的业
2024-08-03
质押合同是否可以口头约定法律之所以规定质押合同应当采用书面形式，主要考虑以书面形式明确双方权利义务，避免发生争议，但并没有规定不采用书面形式订立的质押合同必然无效。可见，质押合同也是可以采用口头形式签订的。例如，质押合同是否公正，发生争议是否仲裁，质权人占有质物期间的义务等
2024-07-30
购房的定金和订金区别是什么定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现。给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金，
2024-07-24
口头约定产生纠纷是否属于合同纠纷依据我国相关法律的规定，口头形式是订立合同的方式之一，因口头约定产生纠纷的，是属于合同纠纷，适用合同法的规定。合同订立过程中一般建议采用书面协议，这样日后产生合同纠纷也有书面合同来证明双方的权利义务，但是现实生活中，许多人因为各种原因，比如合同双方当
2024-07-21
劳动关系何时可以解除合法劳动关系可以解除，解除劳动合同的情况有几种。首先，用工双方可以协商一致解除劳动关系，不再履行未履行的劳动合同权利义务。其次，劳动者因过失被辞退或非过失被辞退也会导致劳动关系解除。非过失辞退需要提前30天书面通知劳动者。第三，经济性裁员和企业富余职
2024-07-19
土地转让注意事项有哪些国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门
2024-07-15
入职时要求提供工资单是否合法简易合同，即合同形式上为纸条、单页入职协议等，内容上仅约定了劳动者的工资标准、工作时间、工作岗位等单一内容，并未根据《劳动合同法》关于劳动合同内容的要求进行全面的约定。劳动合同是全面明细约定用人单位与劳动者双方权利义务关系的书面文件，形式上要求纸质合
2024-07-14
临时雇佣关系意外死亡的赔偿标准雇佣关系是指受雇人向雇用人提供劳务，雇用人支付相应报酬形成权利义务关系。雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的，雇佣合同可以是口头也可以是书面的。虽然是临时雇佣，但也符合雇佣关系，可以按照工伤赔偿标准进行处理。第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害
2024-07-13
员工提出挂靠解除劳动关系的方式有几种用人单位出现《劳动合同法》第三十八条所规定情形的，劳动者可以书面通知用人单位直接解除劳动关系。劳动关系，是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。劳动关系的认定：实践中有的单位没有签合同,而劳动合同法明确规定，只要存在实际用工，
2024-07-12
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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