办理过户后房屋买卖契约能否更改依据我国相关法律的规定，房屋买卖时已经办理了过户登记的，房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕，合同就会终止，合同终止后不能变更的。(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人，区房管部门
2024-07-16
海上保险怎样索赔与理赔索赔是被保险人依据海上保险合同所享有的重要权利，当保险标的发生海上保险合同项下的保险事故造成损失或对此损失负有责任时，被保险人有权向海上保险人要求赔偿或追偿。但被保险人在向海上保险人行使索赔权时应当履行相应的义务并遵守法定程序。理赔是保险人在知悉发生
2024-07-15
仓储合同终止的事由依据我国合同法的规定，包括按照约定履行、合同解除、抵销、提存、免除、混同等，合同终止后，合同的权利和义务终止。
2024-07-15
单方解除合同应具备的条件有哪些《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这
2024-07-15
合同中止履行是否影响诉讼时效有影响，可以导致诉讼时效中断或者诉讼时效中止，根据《民法总则》第一百九十四条：在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。在时效期间重新起算后，权利人再次请求或义务
2024-07-13
后履行抗辩权的概念和性质是如何的后履行抗辩权，是指在双务合同中，约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人未依照合同约定履行债务，后履行债务的一方当事人可以依据对方的不履行行为，拒绝对方当事人请求履行的抗辩权。抗辩权的效力足以表明双方权利义务关系的存在。
2024-07-11
保险合同中单务合同在什么情况下签订双务合同，是指当事人双方互负对待给付义务的合同，即一方当事人愿意负担履行义务，旨在使他方当事人因此负有对待给付的义务。或者说，一方当事人所享有的权利，即为他方当事人所负有的义务，例如买卖、互易、租赁合同等均为双务合同。双务合同是典型的交易形式，因为当
2024-07-10
合同终止有什么法律后果合同权利义务终止的原因大致有三类：一是基于当事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消灭，例如不能履行、清偿及混同等;三是基于法律的直接规定。合同权利义务的终止，使合同关系不复存在，同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。合同权利义务终止后
2024-07-10
合同终止后当事人应遵循哪些原则合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。合同权利义务终止后，债权人应将负债字据返还于债务人。合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。协助，是
2024-07-10
个人合伙团体中的违约行为有哪些成立个人合伙的前提是合伙协议。只有达成合伙协议，各合伙人才能在一定范围内予以联合，并依据合伙协议而享受权利，履行义务，承担责任。因此，合伙合同应受合同法的调整,合伙人违反合伙合同义务的行为属违约行为，行为人应承担相应的违约责任。考量现实的司法环境，看
2024-07-09
什么是商品房预售合同,预售合同与期货交易合同有何区别商品房预售合同的内容是约定商品房买卖双方在一定期限内洽谈购房合同，双方的意思表示真实、自愿，权利义务明确、合法，具备合同法规定的合同成立的要件，因此商品房预售合同本身是一个独立的合同，当双方签订商品房预售合同，开发商就应当履行不得将销售之房屋转于他人
2024-07-09
保证合同应该有哪些内容保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。被合同的有效期限自被担保人与受益人签订的________号合同生效日起至被担保人还清该合同项下的全部货
2024-07-09
合同履行完毕后的责任往往被称为后合同责任，是指合同关系消灭以后，应承担保密、协助、保护、通知(告知)等责任。一般情况下，合同履行完毕后，合同关系随之终止，当事人之间的权利义务关系也就归于消灭。由于此时契约关系已不存在，因此它不属违约责任。同时，也由于这种责任不符合侵权责任
2024-07-08
合同履行期限已过能否解除合同依据我国相关法律的规定，合同履行期限已经届满，合同就会自动解除，合同的权利和义务就会终止，不再具有约束力。即双方当事人对于合同履行变更没有过错。合同履行变更发生后通常造成当事人之间的利益失衡，如果继续履行合同，就会对当事人明显有失公平，违反了诚实信用
2024-07-08
公司合并要求重签合同员工有赔偿吗合并后的公司要求重签合同时，员工不需要支付赔偿金。如果用人单位合并，原有的劳动合同仍然有效，由继承其权利和义务的用人单位继续履行。如果劳动者或用人单位要求重签合同，用人单位不需要支付经济补偿或赔偿金。只有当用人单位违法解除劳动合同或解除劳动合同属于劳
2024-07-08
土地分割合同协议范本及要点解析甲、乙两方共同在xxxxxxx土地一宗，为明确双方该宗土地面积及使用中的权利义务，特签订本协议：。（二）双方一致同意该宗土地甲、乙共有，双方占地的具体方位按分割线，详见附图为准。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决。以上就是手心律师网小编为您整理的最新土地分割合同协议怎么写的相关内容。综上，在土地分割协议中，双方要写清楚分割的土地的位置、每个合同当事人分割的范围、当事人的个人信息等事项。
2024-07-08
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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