二手房三方协议有效吗如果**公司不愿意按照底价成交时则有权解除当事人的委托。此时的房屋中介就是居间人，因此签订这样的条款就违反了《合同法》，属于无效条款。许多三方协议规定了买方、卖方的权利义务，对中介方却没有任何限制。
2024-01-20
债务转移所需条件详解债务有效存在是债务承担的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有承担合同，也不发生效力。将来发生的债务，也可以设立债务承担，只是要等到该债务成立时才发生转移的效果。依据《合同法》规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准
2024-01-03
合同债务移转的特点详解合同债务移转，是指在不改变合同内容的前提下，合同权利人、义务人通过和第三人订立协议，将合同的债务全部或部分转移给第三人承担的一种法律行为。在债务移转情况下，原债务人对原债务将不再承担偿还义务，其义务将由第三人承担。如果合同自始无效或者债务移转时已经晓
2024-01-03
房屋合同买卖纠纷时效是怎样的当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间，应从法院关于
2023-12-25
赠与合同怎么生效呢赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。此外，还有一种情况，如果赠与是为了逃避履行法定义务，该赠与合同无效。比如为了逃避债务把财产赠与给他人，此事即使利害关系人主张权利，该赠与合同也无效。根据《合同法》第一百八十五条的规定
2023-12-13
经济合同违约纠纷应如何处理？合同无效合同关于违约及退约的约定也无效。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。在民商合同中，所谓的退约实际上就是可以提前解除合同，可以提前解除合同的法
2023-12-08
法定代表人变更前签的合同由谁履行法定代表人变更前签订的合同仍然由其所代表人的法人组织履行。法人作为独立的民事主体，可以自己的名义签订合同，也可以授权法定代表人签订合同，相应的权利义务由公司享有和承担。有法定事由的，可能引起合同可以解除或无效等。《中华人民共和国民法总则》第六十一条依
2023-12-07
合同无效是不是违约责任也无效？有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
2023-12-07
职工违纪被公司解除劳动合同解除通知未送达本人无效吗劳动合同，是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。劳动合同的主体即劳动法律
2023-11-18
签署无固定期限合同能被开除吗在无固定期限劳动合同条件下，劳动者辞职和其他合同条件下的辞职权利义务是一致的。(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
2023-11-15
合同自动失效和终止区别首先，原因不同。合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的消灭，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件，导致合同无效。而合同无效的认定需要经过人民法院或
2023-11-10
哪些情况下拆迁补偿协议可以反悔拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。当然，拆迁补偿协议有效可以受到法律保护，拆迁补偿协议无效也可以寻求法律帮助予以维
2023-11-08
合同无效有诉讼时效吗？合同无效不适用诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。刑事诉讼中称“追诉时效”，是指法律规定的对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。诉讼时效，是指民事诉讼中权利人请求人民法院保护自己的合法民事权益的法定期限。
2023-11-03
帮房东代签合同写房东的名字吗租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。建议有需要帮房东代签合同的人还是要找律师帮忙，本网
2023-10-17
已履行完的合同可以双方协议修改吗已经履行完的合同双方权利义务均已完结，不在存在修改一说，但如果合同条款中有与现行法律规定不符的，即违反法律规定的内容的，自始认定为无效条款，整个合同都将被认定为无效合同。可要求对方重新签订合同，或者向法院要求宣告此合同无效。(一)债务已经按照约定履行;(
2023-10-06
房屋合同买卖纠纷时效当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。如不履行，则构成对债权人权利的侵害，且该侵害为债权人所应知，诉讼时效当然应从此时起算。合同无效产生的请求权的诉讼时效期间，应从法院关于
2023-10-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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