地方非法强征农民集体土地老百姓怎么来维权制止征地拆迁补偿安置不合理，无论是地方政府怎么折腾，农民就是不签字。只要是不签字，土地、房屋的合法使用权就是农民自己的，农民就可以依法来阻止地方政府、开发商的非法施工。如果政府违反国家土地管理的法律法规，非法强征农民的土地，其行为是违法的。当事的农民，可
2024-04-07
乡镇办土地使用证的流程是怎样的(一)办理国有土地使用证 1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和销售确认书;i、国有土地使用权出
2024-04-07
土地使用权和房屋所有权的区别解析一处房产是否值得购买，其土地使用权状况是重要考虑因素。综上所述，土地使用权与房屋所有权分离是可以的，但是我国公民对于土地只拥有使用权，所以当国家将土地使用权收回时，房屋所有权也是一同收回的。土地使用权与房屋所有权是不同的两种权利，但是彼此之间又拥有着
2024-04-07
土地使用年限到期后土地归属问题解析土地使用年限到期后，如果不办理续期，其使用权归国家。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，续期费用的缴纳或减免根据
2024-04-07
廊坊土地使用时间是多久土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家头次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定：。也就是说，根据以往的规定，办理土地使
2024-04-06
房地产开发流程第四步取得房地产开发项目土地使用权的法律程序。5、土地估价报告的预审
2024-04-06
房地产抵押合同范本应该怎么写为确保______年____月____日签定的____________的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本
2024-04-06
土地使用费的构成要素有哪些？土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。综上所述，按照法律规定，房地产企业拿到土地使用权后，要缴纳土地使用税和一些国有土地使用费，其
2024-04-06
工地上受伤保险赔偿的相关法律解读商业用地的土地出让金根据法律规定，根据土地使用权期限的续期情况而确定。根据《城市房地产管理法》的规定，土地使用权期满需要继续使用的，应在期满前一年申请续期，并支付
2024-04-06
土地使用权转让时交纳的税费有哪些根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》 第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5％的税率征收营业税。在土地使用权进行转让
2024-04-05
土地使用费就是出让金吗每个地方都有土地出让金标准。土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为“地价”。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿，后者为土地资源使用的费用，即“地租”，是土地所有权
2024-04-05
房地产预售证办理流程一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
2024-04-05
土地使用权划拨的定义及相关法律解析土地使用权划拨是指县级以上政府依法批准，将土地交付给使用者的行为。划拨方式取得土地使用权的，除法律另有规定外，没有使用期限限制。可以划拨的情况包括国家机关用地、军事用
2024-04-05
哪些二手房是不具备买卖条件的？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条的规定，以下情况的二手房是不能买卖的：未取得房屋所有权证的房屋；只取得使用权的房屋；被鉴定为危房的房屋；在农村集体土地上兴建的房屋；已被列入拆迁公告范围的房屋；存在所有权纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。
2024-04-05
上海市外商投资企业土地使用管理办法发布部门:上海市政府发布文号:上海市人民政府令第29号《》已经１９９６年６月１７日市政府第４８次常务会议通过，现予发布，自１９９６年７月１日起施行。但外商投资企业使用以出让方式获得土地使用权的国有土地的情形除外。农村集体经济组织与外商投资者设立中外合资经
2024-04-04
工业用地使用年限是多少年根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条和第十六条的规定，工业用地的最高使用年限为五十年。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当进行登记手续，领取
2024-04-04
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
