政府出让土地可以拆迁吗当地政府为了公共利益和城市建设的需要，但必须按规定给予补偿或者安置，可以对出让国有土地上的房屋予以拆除，并向被拆迁者支付出让土地使用权剩余年限的土地出让金。拆迁对出让土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征
2024-02-09
划拨土地使用权能出让吗即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。未经批准
2024-02-09
未按土地出让合同时间竣工怎么处理依据我国相关法律的规定，土地受让人未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款。第十四条 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，
2024-02-09
集体土地使用权流转方式的分类及应用指竞争买卖“四荒"地，即众多欲订约人通过公开竞争，与农村集体经济组织订立合同，购买“四荒"土地使用权，用于农业种植养殖。综合上面所详的，集体土地是可以进行流转的，但在流转了之后就代表着此土地的使用权在规定的时间之内不属于自己，对于流转的方式有很多种，一
2024-02-09
现在楼房土地使用证怎么办理购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理商品房土地使用证。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。
2024-02-08
国家赔偿代理词怎么写被告故意违反法律规定，为第三人向原告贷款进行虚假的土地使用权抵押登记，出具虚假的土地使用权抵押证明书的行为，已构行政侵权，侵害了原告依法享有的抵押担保权，致使原告无法行使抵押权，造成原告贷款损失无法通过实现抵押权收回的严重后果。被告依法应承担行政赔偿
2024-02-08
国有土地使用权赠予的法律合规性评析可以，土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让须符合上述规
2024-02-08
出让土地用途变更的法律适用范围是什么但同样是出让土地用途变更，1994年全国人大通过的城市房地产管理法第十七条却作了选择性规定，即“签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。”
2024-02-07
宅基地使用权有何弊端农村的宅基地使用权是不允许自由流转的，这不仅导致土地所有者之间法律地位的不平等，国家所有与集体所有截然不同，也直接导致使用者主体之间的不平等。比如宅基地使用权能否租赁的问题，现行法律和有关政策并无规定。由此可见，正面回应宅基地使用权自由流转制度，允许
2024-02-07
商标权如何计入无形资产无形资产包括商标权，专利权，非专利技术，土地使用权，著作权，特许权。对于没有确切年限的非专利技术，可以不作摊销，为了对这一类无形资产进行价值补偿，可以建立“无形资产信息系统”规范无形资产管理与衡量无形资产价值。外购商誉能在多方面起作用，难以分清其在各
2024-02-07
最新房地产抵押登记的程序房屋抵押登记的程序分别是：受理，审核，缮证。以下为抵押登记所需准备的材料。本文介绍了各种登记所需材料，特别是抵押登记所需材料，为正确办理抵押登记做好了基础。申请房屋抵押权预告登记的提交：房屋所有权证或房屋所有权转移登记的预告证明，国有土地使用权证复印
2024-02-07
宅基地法律纠纷有哪些解决方式《土地管理法》第16条第1款规定：”土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。“该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。《
2024-02-07
土地所有证和土地使用证的区别是什么？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，在法律上并不存在土地所有证，因为土地的所有权是属于国家的，不可以由个体或者公司企业获得土地所有证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
2024-02-07
商业土地使用年限是多久应该根据1990年〈城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;国家规定土地的使用用途不同使用年限也不同，商业土地使用期限最长年限是40年，一般商店、旅游等等都属于商业用地，
2024-02-06
40年和70年产权有怎样的不同点商用性质的房子，土地使用年限为40年。商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。如此看来，70年产权较40年产权的优势多了不止一点!国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。
2024-02-06
土地使用权抵押对购房者产生的影响及法律解决方案2、如果付款方式是按揭贷款，而贷款银行与作为抵押权人的银行不是同一银行的话，可以约定，由贷款银行将款项的全部或者部分直接支付给作为抵押权人的银行，后者在收到该部分款项后，应当解除对所购房产相应部分的抵押。
2024-02-06
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
学生伪造实习证明的合法性问题。实习证明对于求职和获取学分具有重要作用，因此一些学生选择在网上购买假实习证明。尽管网站已关闭相关店铺并下架相关商品，但这种现象仍然存在。学生明知假证明盖有假公章而购买属于违法行为，可能会承担法律责任。
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
