土地登记的法律规定对出让土地没能付全部出让金的，不得登记;对于协议出让地价明显低于出让底价的，不得登记;对违反规划改变土地用途的，不得登记;未办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记。土地权属争议未解决的;土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;按土地价款缴纳比例分割申请登
2023-09-28
房产有贷款的可以过户吗当事人应当取得抵押权人同意，到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表，到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起３０日内，到县级以上地方人
2023-09-27
注册商标哪些字体不会构成侵权？企业在申请商标时，使用不会涉及版权纠纷的普通字体，例如宋体、黑体、仿宋、隶书、楷书等。这些字体在我们安装系统的时候是电脑自带的，也就是字体的使用权已经随着电脑和操作系统给予用户了，再用就不算侵权。(二)销售侵犯注册商标专用权的商品的;(五)给他人的注册商
2023-09-26
探讨最高法院土地使用权借用范本的构建与应用地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期。如果是住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;
2023-09-23
土地使用权转让办理需要哪些手续？未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。所以想要办理土地使用权的转让之前，双方必须要签订好转让的协议，然后要到有关的政府部门去提取意见，在双方把这些事情都完毕之后，就可以提出一份用力的申请，然后把土地使用证的原件，以及签订好
2023-09-21
农村宅基地可以办理房产证吗一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料? (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; 丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。 3、 房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料; 在
2023-09-21
土地使用权行政复议申请书是怎样的(列举文件依据和事实依据以及逻辑判断，证明被申请人的议决或处理意见是错误的，申请人的诉求是合理的。原处理决定书___份。综合或者其他用地50年。行政复议的难度相对大一些，如果当事人想胜诉几率高一些，在经济条件允许的情况下建议找个比较专业的律师为自己书写，毕
2023-09-20
离婚房屋怎么过户离婚房屋过户应当携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，15至30个工作日完成变更登记。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房
2023-09-19
宅基地拆迁款能作为遗嘱吗？宅基地拆迁款能作为遗嘱，农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。通常状况
2023-09-14
具体如何申请划拨土地呢如何申请划拨土地?拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。
2023-09-13
签署购房合同需有哪些事项包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。现在房管局在做备案的时候，房管局会备一份，购房人应该有一个合同的正本，如果是申请银行按揭的话，合同正本应该交银行来收押。在整个的合同最后一条，是做预售登记备案的一个条款，一般情况
2023-09-13
土地使用权怎么办理登记手续?由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
2023-09-13
农村个人土地证明范本对于农村个人土地，需要建设住房等的，要有土地证明。该建筑物是由本人建造使用，所占用土地ＸＸＸ办理土地批准和土地登记手续，土地使用权属于ＸＸＸ，现本人对该建筑物所占土地合并到ＸＸＸ申请登记的宗地使用无异议。 以上便是农村个人土地证明范本，对崔还有
2023-09-12
如何更改土地使用者姓名④土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可进行转让。⑥土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权;土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、
2023-09-11
国有土地使用权出让程序是怎样的？国有土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、挂牌、拍卖。对土地使用者有资格限制或特别要求的，经市县人民政府批准，可对符合条件的用地申请者进行邀请招标。招标公告中告知允许邮寄标书的，投标人应当挂号邮寄，并以投标截止日前招标人收到标书方为有效。填写好
2023-09-07
土地土地使用权出让年限是多少年出让土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让土地使用权的最高年限。土地使用年限届满的可以申请续期，具体续期多长由双方在签订合同时决定，同样也不能高于法律规定的最高年限，那么土地使用权出让年限是多长呢，下面由手心律师网给大家解答。
2023-09-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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