拆迁安置房是否具备房产证？首先，我们需要知道什么是拆迁安置房。所谓拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安
2024-10-31
没收到拆迁通知房屋被强拆怎么办除由法院裁定的强制拆除外，其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的，面对非法强拆。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决
2024-10-30
拆迁奖励金到底是不是人人都有依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁奖励并不是每个人都有的，只有符合拆迁奖励条件的被拆迁人，才能获得拆迁奖励，具体是指在规定期限内签订拆迁补偿协议的被拆迁人。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。货币补偿操作起
2024-10-29
有户口没有宅基地,拆迁有补偿吗户口在当地的可以依据当地的安置补偿方案获得安置补偿。补偿的依据是对被征收土地和房屋的价值，安置则是对被征收人及其家庭成员生活居住水平的一种保障。户口虽然不影响补偿，但是对安置会有实际的利害关系，即获得免费的安置面积或者平价购买安置房的权利。拆迁补偿是
2024-10-28
房屋拆迁时,会对宅基地进行评估吗国有土地的话，有《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》来规范，也规定了详细的评估流程。集体土地上的房屋征收时的评估虽然没有明确的法律规定，但是一般的拆迁项目中，拆迁部门都会委托评估机构对被拆迁范围内的房屋价值进行评估。依据我
2024-10-28
租来房子开饭店,拆迁补偿也有我的份额吗依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，承租人租赁房屋开饭店的，进行拆迁时承租人是有补偿的，补偿包括安置费、停产停业损失等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征
2024-10-27
城中村拆迁的流程是怎么样的对城中村改造范围内的房屋、人口等情况进行调查审核，制订拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计、市审计局复核，经市政
2024-10-27
土地征收时存在租赁合同纠纷，拆迁单位是否有权拆迁？有租赁合同纠纷拆迁单位也可以拆迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被
2024-10-27
商铺拆迁停产停业损失应该计算几个月？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，商铺拆迁停产停业损失的补偿标准，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。综上所述，对于商铺拆迁停产停业损失并没有具体的法律规定的计算方式，都会由省区直辖市按照商铺拆迁前
2024-10-26
最新拆迁法为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋的所有权人的合法权益，制定了本条例。根据条例规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当给予被征收人
2024-10-26
企业拆迁停产停业损失怎么补根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，企业在拆迁停产停业期间因房屋被征收而造成的损失应该得到补偿。补偿金额根据房屋被征收前的效益、停产停业的时间等因素来确定，并由相关地方政府制定具体的补偿办法。拆迁人有义务支付企业因拆迁而停止生产经营的时间
2024-10-25
拆迁安置合同纠纷是否适用法律？拆迁安置协议产生纠纷的，适用的法律是比较多的，包括国有土地上房屋征收与补偿条例、物权法、土地管理法、行政诉讼法等。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。由此可见，如果拆迁方与被拆迁方在签订拆迁安置合同中产生纠纷，不但
2024-10-24
厂房拆迁：承租方是否有权享受补偿？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，厂房拆迁承租方有权获得补偿。补偿内容包括替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、固定资产的损失、搬迁费用以及解聘员工的安置补偿费用等。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助
2024-10-24
拆迁房开发商不按照合同赔偿怎么办开发商不履行拆迁补偿合同违反了《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”土地征收、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。拆建单位依
2024-10-23
房屋拆迁补偿的计算方法介绍房屋拆迁补偿根据宅基地使用权证书或建设用地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据计算。补偿包括按平方米单价计算的房屋补偿费、按被拆迁房屋住户人口计算的周转补偿费以及国家政策予以的奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定
2024-10-23
房屋拆迁补偿安置标准的解读随着城镇化的发展，越来越多的农村房屋面临拆迁。农村房屋拆迁补偿安置原则和标准主要包括几个方面：拆迁必须经过政府批准或取得土地使用权证和房屋所有权证；历史遗留房产按实际建筑面积给予补偿安置；根据不同建造时间和手续，给予不同的补偿安置；没有手续的违法建筑
2024-10-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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