抵押权与质押权并存时的效力还有，抵押设定后，抵押人隐瞒真相为其他债务而设定质押。这样一来，就会出现同一抵押物上既负担了抵押权又负担了质权的情况。但若与质权并存的抵押权已经过法定登记的，那么情况又会不同。此时，抵押权人要优先于质权人受偿。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人
2024-10-05
中国与国际仲裁制度的差异在哪里仲裁通常为行业性的民间活动，是一种私行为，即私人裁判行为，而非国家裁判行为，它与和解、调解、诉讼并列为解决民(商)事争议的方式。但仲裁依法受国家监督，国家通过法院对仲裁协议的效力、仲裁程序的制定以及仲裁裁决的执行和遇有当事人不自愿执行的情况时可按照审判
2024-10-05
如何处理开发商不允许退房的情况购房者在无法退房的情况下，可以与开发商进行协商解除买卖合同。根据《中华人民共和国民法典》第563条，当事人可以解除合同的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明
2024-10-05
哪些情况可以申请离婚赔偿申请离婚赔偿是指在离婚时，如果一方当事人有重大过错而无过错方，可以要求获得相应的损害赔偿。具体情况包括：重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条的规定，如果出现上述情况导致离婚，无过错
2024-10-05
什么是法定违约金法定违约金是指法律规定的一方当事人违约后向另一方承担固定金额额或或固定或一定幅度比率的违约金。从我国现行法律的规定来看，法定违约金主要有以下几种情况：1、由法律、法规具体规定违约金的数额。这一类型的违约金，虽然也存在一个协商的问题，但当事人的协商只能
2024-10-04
怎样写打官司诉状起诉状的主要包括的内容有：当事人的自然情况、诉讼请求和所依据的事实和理由，证据和证据来源，证人姓名和住所地。有几项请求的，要一一列出，
2024-10-04
如何解决对方不同意离婚的情况一方当事人要离婚，对方死活不肯的，当事人可以向法院提起离婚诉讼，由法院判决离婚。夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。（一）重婚或者与
2024-10-04
离婚后可以重新分配财产吗？已经离婚了财产一般不可以重新分。但当事人能提供证据证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，或证明一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产等情况的除外。夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分
2024-10-04
论交通事故中无需承担责任的情形根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条，交通事故责任的承担由交警部门根据当事人的行为和过错严重程度来确定。情况如下：一是各方均无过错导致的交通意外事故，各方均无责任；二是另一方当事人故意造成的交通事故，他方无责任；三是因一方当事人的过错导致的交通事
2024-10-04
离婚案件能申请延期开庭吗离婚案件可以申请延期开庭，如果当事人有正当理由无法出庭或需要调查新证据。只要符合法律规定的延期审理情况，就可以申请延期开庭审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条规定，原告无正当理由拒不到庭或未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反
2024-10-04
购房时的定金是不是预付款定金是法律上的概念，订金是经济上的概念，预付款是一种支付手段。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中预付款项，而对定金则无此限制。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。《认
2024-10-03
涉外结婚公证办理的程序5、对我国第一部婚姻法公布前结婚的，如当事人出国时间久远，又没有户籍等档案资料可查的，可由两名以上的知情人出具声明书，声明了解他们的结婚情况，公证处再就此声明书加以证明声明人签名盖章属实。
2024-10-03
借条上只有手印有效吗？律师给出法律解答打印借条只有手印可以，当事人签字或盖章也有效。借款双方应核实债务人身份并要求当面书写借条，避免他人代签。对于借款人同时担任公司法定代表人或负责人的情况，债权人需明确
2024-10-03
定金条款和违约金条款可以同时存在么从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自
2024-10-02
被骗了追回了本金要报警吗当事人在被骗后，在追回了本金的情况下也是应当报警，要求公安机关追究诈骗行为人的责任的。《刑法》规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本法
2024-10-02
刑事诉讼开庭审判前的重要准备事项开庭审判前的准备工作包括起诉状副本的送达、通知当事人提供证据的情况、通知检察院开庭时间和地点等。在开庭前，还可以召开庭前会议，讨论与审判相关的问题，如回避、证人
2024-10-02
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
律师风险代理费的最高标准，根据《律师服务收费管理办法》，不得高于收费合同约定标的额的30%。同时阐述了诉讼代理人与辩护人的区别，包括产生根据、诉讼地位、任务、适用范围、权利内容和权限范围等方面。律师事务所与委托人需签订风险代理收费合同，明确双方风险责
猥亵罪的刑罚和构成要件。猥亵罪根据情节严重程度，可判处五年以下有期徒刑或拘役，或在公共场所犯罪判处五年以上有期徒刑。构成要件包括侵犯妇女身体自由权、隐私权和名誉权，以暴力、胁迫等方式强制猥亵他人的行为，主体为达到刑事责任年龄的自然人，主观表现为故意。
