外地人在常州购房的限制条件外地人在常州购房的限制条件。据搜狐焦点常州地产消息，外地户口购房无需提供社保证明或纳税证明，但银行设立了一些限制条件。常州的商业贷款政策相对宽松，基本原则是认贷不认房。夫妻二人贷款记录一视同仁。江苏省对首套房和首次购房有区分，首套房首付比例为30%，
2025-06-12
如何判断自己购买的是首套房或二套房首先认定的标准是以家庭为单位。·贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房。·全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。·准备结婚两人还没有领取结婚证一方名下有房产和房贷未还清另一方没有任何房产和房贷记录现在两人一起购买新房登记两个人
2025-01-30
最新的二套房的标准是如何认定的个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。假设你的名下有套房子且没有贷款或者已结清贷款再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清将执行二套房政策值得一提的是首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的家庭由三
2024-04-08
首套房、二套房标准是如何认定的据相关业内人士介绍，商业住房贷款的查询是全国联网的，也就是说，即使在其他城市贷款未结清，在无锡的贷款也会受到影响。但是，假如之前买房的贷款结清，再次贷款时仍将按首套房计算。终信息以银行审核为主，本文只作为参考。
2024-03-11
首套房二套房是如何认定三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
2023-11-27
东莞二套房如何确定首付比例什么是二套房首付比例?“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。所以，无论是首套房还是二套房，都基本不接受贷款业务。
2023-09-21
首套房贷款未淸二套可贷款吗对于中国人来说，房子是全家人的依仗与保障，等到成家立业孩子长大成人，更是要为孩子准备婚房。 首套房贷款未淸二套可贷款吗？ 不管首套是公积金贷款还是商业贷款，未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的，但不能再次申请住房公积金贷款。 还要一
2023-09-07
首套二手新房首付比例是多少我们所说的首套房是指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。以下就是手心律师网小编整理的内容，希望对您有所帮助。 1、 买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30
2023-08-23
第二套房认定标准的细则本文介绍第二套房认定标准，现在银行贷款越来越难，首套房都难以贷款，二套房则更难。 6月4日，住建部、中国人民银行、银监会三部委联合发出《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，使得本轮房地产新政策中最令人关注的“二套房”
2023-08-16
农村有套房子再买楼房算不算二套房在农村宅基地上自建的房子，没有商品房产权证，即农村房屋仅具备土地使用权证，没有进行产权登记，无法算作首套房。一套房卖掉了，但还有房贷等没有还完，再买房的会认定为二套房。使用商业贷款买房子，再次买房子使用公积金贷款的，借款人只要有过房贷，第一次申请公积
2022-09-14
首套房、二套房首付比例是多少对于不限购的城市来说，如果是购买普通住宅且是首次申请商业贷款，首付比例为不能低于25%。而北京、上海、广州等依然实施限购的城市，首付比依然为30%。对于首次申请公积金贷款且是首套住宅的购房者，最低首付款比例为20%。总之，首付时多加注意，建议到房管部门办理网
2020-05-25
怎样去判定首套房和二套房的标准公积金贷款的政策和商业贷款截然不同，只认公积金贷款记录，不认商业贷款记录，也就是说，即使使用过商业贷款买房，但是没有使用过公积金贷款，买房还是算首套。同时也和名下房屋套数无直接关系，即使名下有房产，不在限购的房屋内，只要没有使用公积金贷款，公积金贷款
2020-05-25
首套房和二套房存在哪些差异日前三部委联合发文公布二套房认定标准，各地商业性个人住房贷款中，居民家庭住房套数应该依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女实际拥有的成套住房数量进行认定。相比之前国务院“新国十条”，认定标准对于异地购房贷款的限制已有所宽松。按照“新国十
2020-05-25
什么是首套房?首套房和二套房怎么判定哪些情况可以算作是首套房呢？个人名下有两套房的商业贷款记录，全都还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款；全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房；夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名
2020-05-25
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
如何办理房产证补办手续的流程、所需材料以及补办费用。首先，产权人需要书面申请并刊登遗失声明。然后，携带相关材料前往原发证机关领取新的房产证。补办过程中需要提交包括补证申请表、身份证复印件、权属证明等在内的多种材料。最后，还需要支付包括档案查询费、登报
