执行异议之诉的判决书徐某某起诉xx公司商品房委托代理销售合同纠纷一案的二审判决书内容。徐某某认为王某与xx公司购房合同无效，主张撤销原判并许可执行涉案房产。但根据现有证据，王某已支付全部购房款并长期居住，符合相关法律规定，徐某某的诉求被驳回。同时，本文还涉及购房款支付问
2025-07-22
购房者的知情权及其影响房屋买卖合同的有效性购房者在商品房买卖过程中的知情权及其影响房屋买卖合同的有效性。购房者享有开发商告知房屋或土地是否设定抵押、明示相关法规和合同文本、规划设计变更通知、销售中介代理机构提供文件和说明真实情况以及逾期交付房屋事实的告知等权利。知情权的概念分为广义和狭义，具
2025-07-17
期房抵押登记所需的材料期房抵押登记所需的材料和操作步骤。在进行期房抵押登记时，需提交包括申请表、预购(售)合同、贷款合同、抵押合同、开发商同意抵押证明、授权委托书及代理人身份证明复印件以及其他必要文件。操作步骤包括办理商品房预售登记、办理商品房预售合同登记和办理贷款抵押登
2025-07-10
律师函作者向置业有限公司发出律师函的相关事宜。函件中涉及到作者与该公司签订的《商品房买卖合同》及委托代办“两证”的纠纷。作者根据相关法律条款，要求解除与贵公司之间的委托合同关系，并通知公司不再拥有代理权限，且无权收取相关代办税费。同时，风险提示部分提醒对方
2025-06-04
诉讼背景一起商品房买卖合同纠纷案件。原告在与被告代理人达成购买意向后，双方确定了合同条款，但被告在合同签订过程中存在诸多行为引起原告的质疑。随着对房地产项目的进一步了解，原告发现该房地产用地为原北京化工厂用地，担心房屋质量问题。因合同未盖章生效，原告提出解除
2025-03-17
重庆市商品房营销代理合同甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
2025-02-14
备案合同变更需要什么手续凡涉及继承的，须提供公证部门出具的继承公证书;凡司法机关出具的法律文书，须同时提供生效证明书或协助执行通知书;《注销变更商品房买卖合同登记备案申请表》;非个人授权他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印
2025-01-09
石家庄市律师收费标准起草、审查、修改合同、章程、起草、审查、修改公司股权转让协议、代理商品房买卖、资信调查、出具律师函，按合同标的一定比例收费，但每件(次)不低于2000元。
2024-11-18
商品合同是跟网签一起的吗在现实生活中购房者与开发商签订房屋认购合同后，就需要在规定的时间内进行网签，而商品房买卖合同是在网签后才签订的。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房的预售可以委托代理人办理
2024-11-11
夫妻购买房子以孩子为产权人要经过什么程序父母代理子女选房，就合同的各项条款与开发商达成协议并签订《商品房买卖合同》。如果是一次性付款，由于小孩是限制民事行为能力人，购房时需父母代理，需带上孩子的出生证或独生子女证、孩子和监护人的图章，在买受人一栏和签字的地方写上小孩的名字，在法定代理人签字
2024-10-04
房产合同备案后可以改名吗咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它
2024-10-03
重庆的商品房营销代理合同的格式是怎样的甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：。并指派专人负责房屋买卖合同的签章;
2024-09-26
是先签合同后房管局备案合同吗依据我国商品房预售管理办法的规定，预售商品房的是要先签订房屋预售合同，然后再在三十天内向房屋管理部门备案的。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面委托书
2024-09-25
深圳商品房营销代理合同的撰写要点第十三条本进口代理合同一式两份甲乙双方各持一份，由甲乙双方授权代表签字和加盖双方公章后生效。
2024-08-01
商品房营销代理合同范本是怎样的甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终
2024-07-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
