国土部门是否可以将集体土地直接拍卖我还在拿着粮食补贴、房屋也还住的好好的，怎么就在我们不知情的情况下，国土部门就将我们的集体土地给拍卖了呢?集体土地莫名被拍卖，补偿方案公布：一亩土地2万4，地上青苗1650。而国土局拍卖的是集体用地，政府在拍卖之前也并未公告，而是在陈先生等村民不知情的情况
2023-12-04
土地纠纷案件的分类主要有哪些基于合同关系产生的纠纷。土地实行承包经营制度以来，许多地方的农民为了扩大生产规模，与村民集体订立合同，取得土地使用权。后经村民集体讨论决定将此类土地使用权全部收回并统一管理、统一分配时，部分人拒绝执行村民集体之决议而与村民集体发生纠纷。
2023-12-03
不支付征地补偿款就开垦荒地违法吗？1、针对集体土地的征地纠纷，如果被征收人对征地方案有意见，应当依据我国相关法律的规定，在经过征地前的告知、听证、征地公告发布及补偿安置方案发布后公告期内及时提出意见，并要求举行听证，如果经过上述程序救济之后，仍对补偿安置方案有异议，应当向县级以上地方
2023-12-03
不是本村村民能开垦荒地吗？无偿收回土地使用权是指县级以上人民政府和农村集体经济组织依照法律规定，无偿收回用地单位或个人的土地使用权的行为。开垦荒地是一项有风险的行为，但同时也有可能对于促进当地的经济发展起到非常重要的作用。开垦荒地的不一定必须是本村的村民，只要符合条件的当事人
2023-12-03
村里有权让已婚妇女土地转让吗村里是没权让已婚的妇女进行土地转让的，农村土地是属于村集体的，对土地进行转让时需要经过村集体的同意才能转让。其他土地承包经营权转让是指承包方依据公平、等价、有偿原则，经转让双方协商一致并获得发包方同意转让土地承包经营权的行为。转让后原土地承包关系自行
2023-12-02
征地补偿不合理怎么维权征地补偿不合理可向当地县级政府反应，如果说不能得到解决可以向省级土地管理部门反应。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
2023-12-02
农民自己的开荒地归谁所有？由此看来，农民开荒的土地其所有权依旧属于农村集体组织所有，而不是属于开荒土地的农民个体所有。农民自己开的荒地，是归村集体所有的，土地交易需要交易双方提出转让、受让申请，等待土地管理部门的审查，然后进行估价，协商，签合同，纳税，办理土地使用权转让。在申
2023-12-02
河道整治是合法的拆迁项目吗？手续齐全的河道整治就是合法的拆迁项目，城市房屋拆迁手续合法性审查按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，需要调查的审批文件有：。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、
2023-12-02
土地承包的经营权抵押不登记可以对抗第三人吗土地承包经营权的抵押设立不登记也可对抗第三人，那是土地承包有合同就成了，农村集体土地村里一般签订合同就生效了。物权法第129条规定：“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经
2023-12-01
反担保抵押的抵押率如何计算3集体所有土地上的房产为抵押的，抵押率不超过50%，以个人商用房和非城区或非主要镇区的个人住房抵押的，抵押率不超过60%；
2023-12-01
40年和70年的产权差在哪儿土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》第六十四条，私人对其合法的收
2023-12-01
国有土地征地补偿要交税吗？征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。具体规定请参阅《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》。国家税务总局免征政府拆迁补偿款的营业税。
2023-12-01
征地自已开荒的山林地有补偿吗？开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿
2023-12-01
集体所有土地转让的客观现状及类型在这种类型中，集体土地所有权人往往以出让人身份，直接与受让人一方签订土地所有权出让合同，约定将一定面积的耕地或其他土地一次性卖给受让人从事非农建设，并收取一定金额的地价款，而该合同未经土地主管部门的审批。这是当前集体土地非法流转的最为普遍的一种形式。
2023-11-30
集体土地使用证能转让吗？集体土地使用证的房屋只要产权齐全，可以转让给同一社区成员，可以办理买卖过户登记。需要注意的是，集体土地使用证转让，转让应当写明转让理由，接受转让的一方应当阐明建设项目，接受转让一方的项目申请审批表，双方营业执照，法人代表，转让的土地使用证原件，流转合
2023-11-30
征地补偿款分配要一致通过吗？农村征地补偿款的分配原则是将被征地的农民获得的补助费不能少于80%的土地补偿费来进行支付给分配对象,而安置补助费也应该平均支付给该集体经济组织的全体成员。
2023-11-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
