划拨土地拆迁的赔偿方式划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
2025-07-20
李先生咨询：高某违约问题及责任承担李先生与高某之间的违约问题。双方签订协议购买房屋，高某未办理房产证并拒绝履行交付义务，构成违约。虽然高某愿意退还已支付的房款，但李先生想知道他可以要求高某承担何种责任。根据法律规定，高某应赔偿李先生因违约造成的损失，包括重新购买房屋所产生的额外费用。
2025-06-20
没有房产证的房子拆迁怎么赔没有房产证的房子在拆迁时的赔偿问题。即使没有房产证，只要是合法建造的房屋，拆迁时仍然可以获得赔偿。赔偿方式包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时居住场所费用以及因拆迁导致的损失等，具体数额根据当地政策和实际情况而定。同时，介绍了拆迁房如何查询安置人的方法。
2025-04-08
什么样的情况下购房者可以要求退房根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。这种情
2024-12-20
不履行附随义务的定性处理甲与乙签订了门面房租赁合同，乙花费了10多万元进行装潢。但由于乙无法提供房产证，工商管理部门不予核发营业执照。甲以合同未约定提供房产证为由拒绝提供。乙不得不向法院起诉，要求解除合同并赔偿装潢损失。在处理此案时，应从合同目的、承租人受损事实、要求的合理
2024-12-20
买房办不了证能要赔偿吗房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当
2024-09-10
农村违建房拆迁补偿标准一平方多少钱违建房拆迁补偿标准是什么?但违章建筑建设的时间较近的话，赔偿不能全额赔偿，要看各地的执行办法而定。违章的建筑虽然没有房产证，但是政府也会考虑建设房屋的人的损失而予以一定的补偿，与正常的赔偿方法是不一样的。也就是城中村，只要在建造的时候是按照规定来的，
2024-09-08
新房的补充协议里需要写哪些内容如果急着拿到房产证，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明赔偿责任，比如：在交房一年内不办好房产证，赔偿房价的百分之几等等。另外，因为开发商原因导致房产证无法办理，开发商需要承担责任并赔偿损失。为了维护自身利益，最好在补充协议中将承诺一一写清
2024-08-15
房产证违约，发开商能赔偿您吗？根据我国相关司法解释的规定，如果开发商不按时办理房产证并且违约金过低，购房者可以向法院要求按实际造成的损失进行赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果违约金过高，购房者可以要求减少违约金，如果违约金过低，购
2024-08-07
开发商不按时办房产证违约金过低怎么办依据我国相关司法解释的规定，开发商不按时办理房产证时违约金过低的，购房者可以向法院要求按实际造成的损失进行赔偿。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加
2024-07-28
房屋产权证延期交给业主违约吗开发商没有按照房屋买卖合同约定的时间将房产证交给业主的，是属于合同违约的情形。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为
2024-06-01
开发商是否需要返还高额办证费开发商如果在帮购房者办理房产证的时候，如果收取了高额的办证费用，购房者是可以要求开发商返还高额办证费用的。被撤销的民事行为从行为开始起无效。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。双方恶意串通，实施民事行为损害
2024-05-29
购买违法搭建房屋无法过户能不能解除合约如果卖方隐瞒建筑是违法搭建，无法办理房产证的，是属于合同欺诈的行不，买方可以解除合同，并且要求卖方赔偿损失。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(一)因不可抗力致使不能实现合同
2024-04-18
买方违约买卖合同解除房屋使用费由谁负担买方违约解除买卖合同的，房屋使用费原则上是实际使用人承担的，但买房违约解除合同的，买方需要承担违约责任，给卖方造成损失的，买方需承担赔偿责任。综上所述，关于房屋使用费的负担问题，要根据具体情况分析，如果签完房屋买卖合同以后，在没有办理房产证过户登记之
2023-09-02
如何来承担逾期交房责任第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2023-06-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
