土地管理法规规定的法律责任第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土
2025-01-04
法院拍卖土地税费怎样计算首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门。现在法院处置的土地，后续手续也很多，要注意弄清楚。将土地使用权转让给农业生产者用于农业
2025-01-04
土地承包经营权可以作为股权吗依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权如果以入股的方式流转的，土地承包经营权是可以作为股权，入股组成股份公司或者合作社等，从事农业生产经营。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。转包是指承包方将部分或全部土
2025-01-03
土地出让金是什么土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、
2025-01-01
土地承包经营权流转具体有哪些限制(一)平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;第三十七条第一款 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
2024-12-28
公司设立能全部以非货币财产出资吗依据我国相关法律的规定，公司的股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资，所以公司设立能全部以非货币出资的。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
2024-12-27
土地转让的费用有哪些根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。在土地使用权进行转让时
2024-12-26
农户土地流转协议甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起
2024-12-26
土地使用权私下转让的法律规定与风险解析根据《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》，高利转贷罪的起诉标准包括两种情形：一是两年内因高利转贷受过行政处罚二次以上，又高利转贷的；二是高利转贷的违法所得数额在十万元以上。高利转贷罪是指违反国家规定，以转贷牟利
2024-12-25
农村集体土地出租的危害有什么在目前的法律环境下，“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设”，仍然是国家严格限制的行为;在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。农村集体土地自发入市流转具有自发性、盲目性，目前基本上还处于一种自发
2024-12-24
农村土地承包权流转合同范本是怎样的根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。
2024-12-24
个人土地出让合同是双方当事人都是个人或企业的情况下，将所获得的国有土地使用权再次进行转让而签订的合同。乙方在双方签订合同之日先付 元人民币。如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造
2024-12-22
什么是擅自出卖、转让军队房地产罪擅自出卖、转让军队房地产罪是指负有直接责任的军人违反《中国人民解放军内务条令》、《中国人民解放军房地产管理条例》及其他有关军队房地产管理和使用规定，未经有权机关借故依法审批，有偿或者无偿改变军队土地、房屋、国防工程设施、林木的产权关系，情节严重的行为
2024-12-20
土地使用劝出让转让税怎么算根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。根据《中华人民共和国印
2024-12-19
房地产买卖合同纠纷如何解决房地产买卖合同纠纷可以通过和解、仲裁、诉讼等方式解决。和解是指当事人在合同纠纷发生时再次协商，达成一致解决纠纷的方式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，违反法律规定从事房地产开发业务、转让土地使用权、转让房地产以及预售商品房等行为都将
2024-12-17
转让土地使用手续审批程序是什么(一)由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。(三)经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权
2024-12-16
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
