土地出让金属财政收入吗依据我国土地管理法的规定，土地出让金是属于财政收入的一种，还是重要的财政收入，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地
2024-04-26
土地转让要什么手续在办理土地转让手续过程中，首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。土地使用权方式决定了转让条件有所不同，以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。要按照出让合同约定，已经支付全部土地使
2024-04-16
国家提前收回土地使用权的补偿方式及相关法律解析国家提前收回土地使用权的补偿是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条的规定来制定的。一般情况下，当地政府会根据土地使用的年限、土地的开
2024-04-16
受让方土地使用权转让费用的相关规定凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。土地使用
2024-04-14
土地使用权的补偿方式及相关规定土地使用权的补偿是：付给余期土地使用权补偿费;用其他土地使用权交换。由于国家提前终止土地使用权出让合同，收回土地使用权，必然会给土地使用者造成损失，国家给予相应的补偿。提前收回使用权时，出让方应根据土地使用权的余期、土地的用途、土地使用者对土地进行投
2024-04-12
土地使用权的定义及相关问题解析土地使用权的定义是土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的合同的有关规定，对国家或集体所有的土地，享有占有、使用、收益和处分的权利。出让土地使用权：指按照国家法律规定，可以将土地进行出租、抵押、转让等。土地使用权出让方式有：招标出让、拍卖出让、挂牌
2024-04-11
土地使用费的构成要素有哪些？土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。综上所述，按照法律规定，房地产企业拿到土地使用权后，要缴纳土地使用税和一些国有土地使用费，其
2024-04-06
上海市外商投资企业土地使用管理办法发布部门:上海市政府发布文号:上海市人民政府令第29号《》已经１９９６年６月１７日市政府第４８次常务会议通过，现予发布，自１９９６年７月１日起施行。但外商投资企业使用以出让方式获得土地使用权的国有土地的情形除外。农村集体经济组织与外商投资者设立中外合资经
2024-04-04
划拨土地与出让土地可以办证吗依据我国相关法律的规定，无论国有土地以出让的方式还是以划拨的方式取得的，都可能办理国有土地使用证，但使用证会注明土地使用权是出让还是划拨取得的。第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。第
2024-03-29
小产权房拆除赔偿标准是什么小产权房拆除赔偿标准是根据《意见》明确规定的。对于通过非法方式将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置
2024-03-29
集体土地出让方式有哪些国家出让某块土地，通过发出招标公告告知房地产公司，房地产公司制作标书竞标，国家综合评定房地产公司的资质、信誉、资金实力、项目设计方案、招标价格、付款方式等多个因素，从而决定由哪个单位中标。招标、拍卖、挂牌、收购，这就是目前土地出让的四种主要方式。集体
2024-03-25
土地使用权投资涉税项目的详细介绍国有的土地使用权是可以进行买卖租赁的，对于一些出资的上也是可以的，不过都应该缴纳以上几项税费，具体的计算方式相关的法律中有着明确的规定，按照规定金额缴纳即可。国有土地使用权出让属于契税的征收范围。以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的
2024-03-20
土地使用权出让规定解析土地使用权出让获得规定是可以通过出让的方式获得土地的使用权，这种情况之下的话是需要签订土地使用权转让的合同的。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿
2024-03-18
国有土地使用权的取得方式国有土地使用权的取得方式包括出让、划拨和转让。出让方式可以通过招标、拍卖、挂牌和协议来取得土地使用权；划拨方式是经国家批准无偿获取土地使用权；转让方式可以通过出售、
2024-03-18
股权融资是什么意思,有什么用在投资理财中，股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东的融资方式。股权融资的特点决定了其用途的广泛性，既可以充实企业的营运资金，也可以用于企业的投资活动。简单地说，私募股权融资就是企业通过出让一部分股权而获得私募股
2024-03-16
二手房的房屋质量怎样判断根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人的行为。在房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，并在合同中明确土地使用权的获取方式。同时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务也应随之转移。因
2024-03-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
