国有土地出让交营业税吗国有土地，顾名思义就是国家占有所有权的土地，国有土地是通过各级政府进行监督和管理的。我们在依法取得国家土地使用权时，是需要向国家缴纳税款的。那么，国有土地出让交营业税吗？营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取
2023-08-21
不动产权证可以代替土地使用证吗现在人们生活水平每天都在逐步的提高，中国人比较倾向买房子，那么房子是有一定的产权期限的，那么关于不动产权证可以代替土地使用证吗，下面就由手心律师网详细的给大家介绍一下不动产权是否可以替代土地使用证供大家参考。 按照国家法律的规定，不动产权证当让
2023-08-21
不动产登记不是只登记房子即将施行的不动产登记条例，所产生的影响远非楼价的涨跌，因为登记的不只是房子，而是和土地有关的财产都可以登记。舆论普遍认为，不动产统一登记利空楼市。 因此，不动产登记并不为房地产市场调控而生，更不能简单地理解为房屋登记。因此，对于财产来源合法、靠
2023-08-21
父母离婚房子过户给子女离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。办理过户的前提：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料
2023-08-19
不动产权证可以买卖吗不动产证＝房产证＋土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2023-08-18
抵押权和用益物权能否并存所以,用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上的。用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。用益权是所有权部分权能的分离，并不改变物的所有权。用益物权包括有土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等等，其中建设用
2023-08-17
信托财产的分类有哪些在实践中关于信托财产，是有着可以满足委托人多种金融服务需求，提高了全社会经济资源配置效率，盘活沉淀财产，加快财产和资产周转，提高使用效能和效益。那么信托财产的分类有哪些呢？ 不动产信托是以土地及地面固定物为信托财产的信托，是以管理和出卖土地、房
2023-08-17
房产税的征税标准是什么?房产税如何缴纳?一般来说，不少小伙伴会将房地产税误认为房产税，其实二者并不是相同的概念。房地产税可能意味着对不动产的土地价值也一同征收，而房产税则仅是对土地的附着物计算征收。那么大家知道房产税的征税标准是什么吗？ 房产税税率采用比例税率。税务机关将开设个人住房
2023-08-17
不动产登记年限不动产权登记年限：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约
2023-08-15
商品房房屋所有权证怎么更换不动产权证旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房
2023-08-13
购买房产还有土地使用证吗买房有土地使用证。目前房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。购买房产是有土地使用证的。
2023-08-07
土地租赁纠纷向哪个法院起诉农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
2023-08-07
合同无效能注销土地证吗？合同无效能注销土地证，房屋买卖合同要生效才有法律约束力的。而房屋买卖合同无效的，一方因取得的财产要返还，所以会造成房屋登记撤销。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。事实上，不动产登记不一定都必须由当事人亲自办理，可以授权代理人代为办理。
2023-07-31
土地使用权转让所需材料是什么？目前我们国家的土地使用权面临着转让的情况之下，必然是需要提交相对应的一些材料的最为基础的材料，就是双方当事人的一些基本身份方面的证明材料，其次就是关于原来不动产登记证书的原件和复印件，除此之外还需要转让双方当事人所签订的合同。
2023-07-27
契税及其有关规定契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。契税实行幅度比例税率，税率幅度为3%～5%.契税的计税依据按照土地、房屋交易的不同情况确定：1. 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格。纳税人应当自纳税
2023-07-22
农村土地确权的规定土地确权，是时下非常“时髦”的一件事儿。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。2015年3月施行的《不动产登记暂行条例》第5条明文规定，耕地等土地承包经营权，宅基地使用权等不动产权利，依照本条例的规
2023-07-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
