房地产和土地使用证的关系房地产和土地使用证之间的关系。这两者是房主拥有房产和土地使用权的法律凭证，紧密相连。房产证证明房屋所有权，土地证证明土地使用权。两者之间存在紧密联系，如果房主没有土地证，就无法维护自己的土地权益。文章还介绍了没有土地证情况下如何办理不动产证以及房产证
2025-05-04
土地证被保全房产能否交易依据我国相关法律的规定，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，所以土地被保全的，土地上的房屋也会被保全，房屋不能进行交易。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。被执行人在规定的期限内仍未全部缴纳土地出让金的，
2025-02-18
土地证到期房屋该如何征收依据我国相关法律的规定，住宅土地使用权到期后，国家回收土地使用权的，需要对房屋进行征收，征收时要给予被征收人经济补偿。第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给
2025-02-14
商业不动产登记得交土地出让金吗所以不管是原来的房产证与土地证，还是不动产证，都不影响土地出让金的缴纳。各级不动产登记机构可以在登记服务大厅、登记窗口显著位置张贴或悬挂标识标牌。
2025-02-04
买单位房没土地使用证可以吗单位房子没土地证，不能买。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。没有《国有土
2024-12-02
私人之间可以办理房产抵押吗可以，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
2024-11-18
房产证土地证合一证件名称房产证土地证合一证件称为房地产权证，指房屋竣工验收前由开发商向房地产管理部门申请初始登记，符合规定的申请将获得房地产权证。根据《中华人民共和国民法典》第217条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，如有不
2024-06-20
住宅土地使用证丢失了怎么办土地使用证丢失到当地土地主管部门（土地局）登记挂失，然后拿着给你的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。土地使用证是重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而
2024-04-03
不动产证一般几天办好不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。一般办理需要一个半月左右。
2024-04-02
房改房出售所需证件清单房改房出售的主要证件包括旧产权证、土地证、身份证、户口簿、结婚证、买卖契约、权属申请登记表、《房改房上市交易申请表》、《职工个人住房档案建档登记表》、《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》、《房改房上市交易备案表》等。根据《不动产登记暂行条例》第十
2024-03-25
北京住宅土地使用证与房产证是否已合并？北京住宅土地使用证与房产证已经合并的，被称为不动产登记证；不动产证是房产证和土地证二证合一，《不动产登记暂行条例》实施后，只有不动产登记了，办理房产登记业务可以去不动产登记中心。综合上面所说的，土地使用证与房产证已经合并为一，被称为不动产登记证，只要
2024-03-23
私人之间房产抵押如何处理私人之间可以办理房产抵押，相关手续办理需要抵押双方需携带房产证、土地证或不动产权证、身份证明、借款合同以及抵押合同等相关材料至不动产登记机构申请办理抵押权登记。
2023-12-21
二手房交易买方需提供哪些材料二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。卖方需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证原件及复印件;款项交接完毕之后，买卖双方到房管局签订正式买卖合同并领取分户图;随后，买方到不动产登
2023-12-11
国有土地使用权的继承问题及相关法律解析土地证是土地的一个使用证件，如果需要将土地证更换为不动产权证的话，那么是需要经过调查以后到不动产登记的相关机构办理登记换证的手续，才能够领取到不动产权证，一般在三个工作日就可以领取到新的证件。
2023-11-19
土地使用证掉了怎么办？土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失，然后拿着给当事人的材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。土地使用证是重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，
2023-11-16
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
