房屋质量问题发生后，是否存在赔偿责任？根据《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业在保修期内应承担房屋质量保修责任。保修期从房屋交付之日起计算，并应在合同中明确约定保修范围、保修期限和保修
2024-04-18
房屋质量问题业主的维权方法购房者在遇到房屋质量问题时，可以采取以下几种解决办法。首先，可以通过与开发商协商解决问题，要求开发商进行整改。如果开发商不积极配合，可以向法院起诉来维护自己的权益。在
2024-04-17
房子有问题找哪个部门第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督。第六十三条任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对
2024-04-14
房屋租赁合同是否适用强制履行依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。
2024-04-14
商品房质量事故向谁投诉首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质
2024-04-13
房屋质量瑕疵的维权指南：业主应该如何行事？2002年10月，刘某与某房地产公司签订了商品房买卖合同，约定2003年4月31日之前交付验收合格的商品房。2003年4月，开发商按期交付房屋，但刘某发现房屋存在质量问题，拒绝接收
2024-04-13
什么是建设工程管理《建设工程质量管理条例》第二条规定，本条例所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。显然，建筑工程为建设工程的一部分，与建设工程的范围相比，建筑工程的范围相对为窄，其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备
2024-04-12
未婚同居购置的房产归谁周女士的房子位于常州市区的**家园。2003年11月5日，开发商委托物业公司将该房屋交付给周女士，并交接了该商品房住宅使用说明书和质量保证书。周女士当时就交了190元代办产权证的费用，约定在90天内帮其办好房产证。开发商那边一直没什么消息，负责该事的人员也一直在更
2024-04-11
如何鉴别房屋欺诈合同房屋合同欺诈主要包括合同主体欺诈、虚假宣传、虚假价格、虚假质量、虚假商品标识以及其他欺诈情形。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条和第一百四十九条的规定，受
2024-04-11
房屋出现质量问题可以要求出卖人修复吗非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
2024-04-10
刑事自诉案件中是否可以获得赔偿？根据国务院规定的建筑工程质量管理条例，不同部位的房屋质量问题有不同的处理方式。在5年内，如果出现电气管线、给排水管道等问题，物业会联系开发商或施工单位解决。5年后，如
2024-04-10
购房合同解除的事由有哪些？根据合同法的规定，商品房买卖合同的解除应符合以下情况：1. 房屋主体结构质量不合格无法使用或经核验后确实不合格；2. 房屋质量问题严重影响正常居住；3. 出卖人提供的房屋面积与合同约定的面积相差超过3%；4. 出卖人或买受人迟延交付房屋或支付款项，在
2024-04-10
没签劳动合同被辞退是否会引发赔偿问题？购房者可根据不同情况退房索赔，包括买卖双方协商一致、开发商擅自变更规划设计、开发商逾期交房超过一定期限、开发商不能取得房屋所有权证书、房屋质量不符合合同约定标准、
2024-04-08
房屋续租补充协议范本撰写指引董英成是一起涉嫌合同诈骗的上诉案件的被告人。他和辽宁绿龙农业科技有限公司之间因合同纠纷引发争执。绿龙公司指控董英成单位销售的设备质量不达标，要求赔偿。董英成单位则反
2024-04-08
房屋质量鉴定的注意事项有哪些以及需要找什么机构在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。依据相关法规，因房屋主体结构
2024-04-04
房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些房产纠纷双倍赔偿的情况有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给第三人或故意隐瞒所售房屋已出卖的；故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的；面积误差比绝对值超出3%的。因房屋主体结构质量
2024-04-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
