解除合同损害赔偿怎么计算损害赔偿：《民法通则》第115条和《合同法》第97条均规定，合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。合同法使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。但解除权的行使并非毫无限制，合同法
2023-12-28
延付租金可以直接解除合同吗承租人逾期不支付租金，经催告后仍然不支付的，出租人可以通知承租人解除合同，并且要求承租人在规定期限内搬出。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承
2023-12-27
支付违约金与解除合同不可兼得单方解除合同是可以要求赔偿造成的损失的，但前提条件时在合同解除后对方没有履行义务，自己已经根据合同的约定履行完了自身应尽的义务。此时，当事人可以要求对方恢复原状，并且有权利要求赔偿损失。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任
2023-12-27
提前解除合同承租人是否需要支付赔偿金被告于2006年5月1日发函给原告，表示由于其已停止经营，需要解除租赁合同，并愿意承担违约损害赔偿责任，并于次日将租赁房屋腾空，原告遂向法院提起诉讼，要求被告继续履行合同并按约支付租金250000元。在诉讼中被告表示其不愿继续履行合同，请求以承担违约损害赔偿金为
2023-12-26
双务合同违约怎么处理我们经常提到的合同一般都是双务合同，即双方同时承担义务同时享受权利，一方违约时，要承担违约责任，要对守约方作出经济赔偿。在双务合同中，当事人一方因自己的过错不履行合同，可以要求违约方履行或承担违约责任；如非违约方要求解除合同，则对于其以履行部分有
2023-12-26
委托开发合同委托人违约责任有哪些委托人的违约责任是指委托人不履行或者不适当履行委托开发合同。委托人逾期两个月不支付研究开发经费或者报酬的，研究开发人有权解除合同，委托人应当返还技术资料、补交应付的报酬，赔偿因此给研究开发人造成的损失或支付违约金。委托人逾期6个月不接受研究开发成果的
2023-12-25
单方违约解除合同的赔偿金额该如何确定？如果因为对方违约而解除合同，则可以要求赔偿损失。根据2021年生效的《民法典》第五百六十六条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。主合同解除后，担保人
2023-12-25
三期妇女解除合同赔偿的法律规定2、若员工不要求继续履行合同，可以要求用人单位支付违约金或赔偿金，甚至要求支付三期的福利待遇。
2023-12-23
非法转租合同效力的具体认定办法承租人转租为严重的违约行为，出租人有权解除合同，同时可以请求损害赔偿。合同法51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”。租赁合同为诺成性合同，双方意思表示一致即有效成立。我国《合同法》第224
2023-12-22
租赁户擅自拆房屋主体怎么办依据我国合同法的规定，租赁户擅自拆房屋的，出租人可以制止出租人的行为，并且要求出租人恢复房屋的原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。没有获得租赁权的承租人的法律救济方法，主要是向出租人请求继续履行，或者请求违约损害赔偿。承租人解除合同后，仍然存在损
2023-12-22
公司不发工资多久可以解除合同公司不发工资劳动者可以解除合同，没有具体时间要求，国家规定30天以上构成拖欠，有拖欠行为即可解除合同，并要求公司赔偿。(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(五)因本法第二十六条 第一款规定的情形致使劳动合同无效的;用人单位以暴力、威胁或者非法
2023-12-21
房屋买卖合同卖方贷不了款算违约吗依据我国相关法律的规定，以按揭的方式购买房屋的，购房者贷款按揭办不了的，如果是贷款人原因造成的，算是购买违约，对方当事人可以请求解除合同并赔偿损失。第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导
2023-12-21
工作三年辞退赔偿多少根据《劳动合同法》第四十七条的规定，被工作单位辞退的劳动者的补偿标准根据具体情况而定。如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个
2023-12-20
解除租赁合同的法律规定根据2021年生效的《民法典》中的相关规定，解除租赁合同的法律规定主要包括以下几点。首先，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受损，出租人有权解除合同并要求赔偿损失。其次，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除
2023-12-20
工程停建多久解除施工合同工期停建是属于合同违约的行为，只要工期没有合同约定完工的，发包人就可以解除施工合同，要求赔偿损失，但合同另有约定的除外。当事人可以约定一方解除合同的条件。建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工
2023-12-19
利息违约支付能否解除借款合同民法典规定，借款人拖欠利息的，是属于合同违约的行为，如果借款人经追讨后仍然不支付利息的，出借人可以解除合同，并且要求借款人赔偿损失。当事人可以约定一方解除合同的事由。逾期利息与以往中国人民银行规定的借款人在逾期归还借款时所应当支付的罚息时有所区分的，
2023-12-19
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
