土地出让契税退税条件有哪些政府在土地出让中是一个特殊的民商事主体，这也决定了徒弟出让契税的特殊性。房地产商在与土地局签了国有徒弟使用权出让合同后，是要缴纳一大笔契税的;不过，有可能因为一些原因并没能够办到土地权证。在这种情况下，房地产商能不能办理土地出让契税退税呢? 土地
2023-08-31
土地使用证没过户怎么办理？土地使用证没过户需要携带本人的身份证件，还有就是相关的一些材料商后到国土部门来申请办理。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
2023-08-28
小产权房有房产证吗当前的规定是，买小产权房不能办理房产证。因为小产权房是在农村集体土地上建的房屋，因为不用缴纳土地出让金等费用，所以其产权证不是由国家房管部颁发，而是由其乡政府或村委会颁发，不是普遍意义上的产权证。所以，想要贷款买房，或是获取房屋所有权的，将受到房
2023-08-24
不动产权证可以贷款吗不动产权证书的颁发，可以更有效地维护和保障农民及农村集体经济组织的合法权益，也能减少房屋权属纠纷，也让广大群众的房产、林权、土地等资产有了“身份证明”。那么，不动产权证可以贷款吗？ 《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。 不动产权证权利其他
2023-08-23
只有房产证没有土地证可以过户吗但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。 产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者密不可分，没有土地证就意味着房主不具备对该
2023-08-23
按揭的房子可以拿到土地使用证吗？按揭的房子可以拿到土地使用证，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。房产证到手的时间，通常来说，如果合同没有约定，若购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房，应当在合同签订后
2023-08-22
房屋不动产权证包含土地证吗房屋的不动产权证，一般来说他会表明一些关键的信息，例如说不动产它的一个面积不动产的年限，那么房屋不动产权证包含土地证吗？接下来由手心律师网小编为大家带来房屋不动产权证包含土地证吗的详细知识，希望能够帮助到大家。我国目前颁发的土地类证书主要三个，分
2023-08-22
不动产权证可以代替土地使用证吗现在人们生活水平每天都在逐步的提高，中国人比较倾向买房子，那么房子是有一定的产权期限的，那么关于不动产权证可以代替土地使用证吗，下面就由手心律师网详细的给大家介绍一下不动产权是否可以替代土地使用证供大家参考。 按照国家法律的规定，不动产权证当让
2023-08-21
小产权房跟普通住宅有什么区别小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也
2023-08-19
不动产权证可以买卖吗不动产证＝房产证＋土地证。房屋做不动产登记是房屋所有权公示手段。房屋产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
2023-08-18
土地确权期限过期后土地会被回收吗土地确权主要是确认农民宅基地及承包耕地的使用权，确权完成之后会给他们所拥有的宅基地和承包地颁发确权证书，到期之后，农民也不必担心自己的土地被收回，国家农业政策的制定也会以农民的利益为重点。那么土地确权期限过期后土地会被回收吗？ 以上就是手心律师
2023-08-16
商品房房屋所有权证怎么更换不动产权证旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房
2023-08-13
土地使用权证的用途包括什么？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。国有土地使用证由国家土
2023-08-12
购买房产还有土地使用证吗买房有土地使用证。目前房产证和土地证合一，有个新的名字，叫不动产登记证，它是城乡房屋产权证明的一次大统一，在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地他项权利证明等8种证书。购买房产是有土地使用证的。
2023-08-07
房子土地使用证与房产证有区别吗？在以前，土地使用证与房产证是有区别的有即，就是你办理了房产证以后仅仅是证明你对房屋具有法律意义上的产权，但是房屋占地的使用权没有在房产证中体现，所以，又要求办理土地使用权证，因为那时候，房屋属于政府房管局管理，土地属于土地规划管理局管理，于是，一个房
2023-08-04
办土地使用证需要什么材料？县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。土地使用证的办理需要提交办理人的相关资料和土地使用的相关资料，当事人在办理土地使用证的时候，应当遵守土地管理部门的相关规定和要求，避免出现违反相关规
2023-07-31
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
