房屋拆迁,营业房怎么定性被拆迁房屋具有房屋所有权证; 被拆迁房屋被认定为非住宅房屋;依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，营业房被拆迁的，承租人可以取得的拆迁利益是安置补偿和停产停业损失等的拆迁利益。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，
2024-05-18
国有土地使用权的继承问题及相关法律解析承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
2024-05-18
企业拆迁补偿标准是什么,停产停业损失如何计算根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期
2024-05-17
在什么情况之下可以进行司法强拆依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，司法强拆的条件包括被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁。证据保全目的是使其能证明被拆除房屋基本情况的原始证据事实不会因拆除等原因而消灭或破坏，一旦事后发生纠纷
2024-05-17
城市房屋拆迁的补偿项目有哪些？城市房屋拆迁的补偿项目包括房屋价值补偿费、房屋装修费、征收安置费、搬迁费、房屋家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费、困难补助费和奖励补偿费。根据《国有土地上房屋
2024-05-17
强拆案件中的几个关键注意事项征收维权在签订补偿协议后一般告一段落，但被征收人不签字不领钱并不意味着房屋不会被合法拆除。政府可以依法进行强制拆除，需要出具国有土地上的房屋征收补偿决定书或集体土
2024-05-15
公租房拆迁补偿标准是什么公租房拆迁补偿标准包括支付替代土地的租金价差损失补偿费、房屋装修补偿费、安置和搬迁补偿费、困难补助和奖励费、家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费等。根据《国有土
2024-05-15
国有土地上房屋征收时,征收方需要提供哪些征收文件依据我国相关法律的规定，对国有土地上的房屋进行征收拆迁时，需要提供的征收文件包括征收补偿方案、征收补偿决定、房屋评估报告等。第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征
2024-05-14
了解房屋拆迁补偿的含义房屋拆迁补偿是指拆迁单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。综上所述，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权
2024-05-14
怎么对抗政府非法征地就算是不怎么懂法的普通百姓也知道对方采取这样的方式肯定是不妥当的，其目的无非是为了逼迫被征收人尽快搬迁，但是要说确确实实的法律依据在哪，一般人可能就没那么熟悉了。实际上，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第三款明确规定：任何单位和个人不得采取
2024-05-13
六安市城市房屋拆迁补偿标准第一条 为保障城市建设项目顺利进行，维护拆迁当事人的合法权益，根据《城市房屋拆迁管理条例》和经省政府同意省建设厅印发的建房〔2001〕364号文件的精神，特制定本试行办法。第二条 在六安市城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用《
2024-05-12
农村拆迁家里的煤给补偿吗此类补偿是对被征收的国有土地上的建筑物的价值进行补偿，按照不低于房屋征收决定公告当日被征收房屋的市场价格。搬迁费和临时安置费用，是由各地政府出具的标准来确定。奖励是指拆迁方为了鼓励被拆迁人及时拆迁而交付的额外补偿。此类补偿费是由当事人协商，或由评估机
2024-05-12
未登记的无证建筑可以直接按违章建筑强拆吗《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的
2024-05-11
厂房拆迁时,与谁签订拆迁协议根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿
2024-05-11
国有土地房屋征收前置文件了解清楚，保证房子安全不糊拆征收决定是对征收范围内房屋进行征收的合法性依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地制定的实施细则，做出征收决定前需要取得建设项目立项批复、规划许可文件、土
2024-05-11
养殖土地使用证办理流程详解兴办规模化畜禽养殖的个人提出项目建设书面申请，经镇人民政府同意后，由畜牧主管部门办理项目备案手续，经审核同意的予以项目备案;以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费
2024-05-10
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
