发包方有什么类型发包方包括哪些从承包实践来看，由这些行政主管部门作为企业的所有者代表来组织发包方的情况是比较多见的。由行政主管部门组织承包的具体做法是，由企业所在地的地方企业行政主管部门组成发包领导小组，由这个小组负责发包过程的具体组织工作。
2025-01-14
在什么情况下,农村集体经济组织可以收回土地承包经营权为了农民的切身利益，来解读下农村土地承包法的各项规定。组织内部，其他集体经济组织农户、集体经济组织以外的单位和个人都不能作为承包方，只能通过依法流转取得土地承包经营权。为了稳定农村土地承包关系，保护农民的土地承包经营权，在承包期内，发包方原则上不得随
2025-01-13
土地转包与土地转让这两者的区别是什么很多人对土地转包和土地转让分不清楚，甚至还有人以为这根本就是一个意思。其实这二者是有本质上的区别。《土地承包法》第三十七条规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让、或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方
2025-01-13
为什么禁止建设工程转包《合同法》第272条明确规定承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包
2025-01-12
工程质保金能支付农民工工资吗如果还没满足支付条件，是不可以的，只有发包方拖欠的工程款才可用于支付农民工工资。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行
2025-01-12
土地二次转包可以吗首先，土地流转后再次流转是不违法的，但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承;在承包期内，其继承人可以继续承包。转包无需发包人许可，但转包合
2025-01-11
请求发包人返还工程保证金应给予支持情形发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。第三种情形是因发包人原因工程未按约定期限竣工验收的，此时再区分两种情况，一是如果当事人约定了保证金返还期限的，从承包人提交工程竣工验收报告90日后开始起算约定的保证金返还
2025-01-11
追讨工程垫资可以要求支付利息吗根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。因此，承包人与发包人对
2025-01-10
农村土地转包的定义是什么转包，是指农村土地承包人把自己承包到的土地，以一定的条件发包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行，再由第一份合同的承包人向原发包方履行合同的行为。《农村土地承包法》第38条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，
2025-01-08
怎么理解土木工程合同的履行土木工程合同的履行是指工程建设项目的发包方和承包方根据合同规定的时间、地点、方式、内容及标准等要求，各自完成合同义务的行为。发包方来说，履行土木工程合同最主要的义务是按约定支付合同价款，而承包方最主要的义务是按约定交付工作成果。总之，土木工程合同的履
2025-01-08
建筑工程“包死价”,在发生工程变更事宜时能否要求赔偿建筑工程“包死价”是现今很多业主喜欢用的计价方式，风险小收益大，但“包死价”并不是完全固定的价格，当发包人进行工程变更时，承包人可以要求其赔偿相应的损失。因此，在实践中，建筑工程合同约定“包死价”的，发生工程变更事宜时，承包人是否要求赔偿，应该结合实
2025-01-07
土地转包合同受法律保护吗在承包方与第三者确定转包关系后，承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让，只是转让土地的使用权。为了鼓励土地集中，实行土地适度规模经营，土地转包是政策允许的，法律上也受到保护。土地转包是指承包人经土地发包人同意
2025-01-07
工程延误的违约金一天是多少具体没有一个固定数字，需要根据合同约定确定，一般按合同总金额的01%~05%合适一些吧，上限一般不超过20%~30%。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。
2025-01-06
工程款包含哪些内容,支付申请单怎么写我方已完成 工作，按施工合同的约定，建设单位应于 年 月 日前支付该项工程款共(大写) ，现报上该付款申请表，请予以审查并开具工程款支付证书。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支
2025-01-06
施工合同有几种签约方式《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。第二百六十九条 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。依据我国合同法的规定，工程建设合同以书面的形式签订，而签
2025-01-06
隐蔽工程验收的一般规定有哪些实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。那
2025-01-06
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
刑法第一百三十三条关于交通肇事罪的规定。违反交通运输管理法规并因此发生重大事故，导致严重后果如人员重伤、死亡或公私财产重大损失，将受到刑法处罚。具体刑罚根据肇事后的行为如逃逸、事故责任等有所不同。此外，解释还规定了特定情况下交通肇事罪的定罪处罚情形，
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
