土地使用权评估是否固定价格？土地使用权评估约多少一方是不固定的。土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。否则，土地使用权评估也就是丧失了其应有的意义，土地评估机构也就丧失了其存在的理由。资产评估机构接受土地使用权评估作价的
2024-01-18
土地出让协议有什么注意事项国有土地使用权转让应当签订转让书面合同，明确双方的权利义务。土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，
2024-01-17
住房土地使用年限是多少,应该怎么计算住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年;土地使用权年期是指
2024-01-17
国有土地使用权交付规定解析国有土地使用权的交付规定是双方当事人在签订土地出让合同发生法律效力之日起，就取得了土地使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。”根据
2024-01-17
我国土地使用权年限有哪些？全国统一执行的土地使用年限为70年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用年限期满可自动续期。办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴
2024-01-13
建设用地使用权出让本文介绍了建设用地使用权出让所需的申请材料和相关事项。建设用地使用权挂牌出让所需资料包括建设用地通知书或土地使用证正本、申请表、会审纪要、宗地图纸、营业执照、法人代表证明书、授权委托书等。适用范围包括商业、旅游、娱乐、办公楼、宾馆和商品住宅等各类经营
2024-01-13
土地使用权受让者的权限有哪些？土地使用权受让者权限是占有使用土地，并且获得土地的相关收益。国有土地使用权受让人是公民组织或者是个人。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让
2024-01-12
襄阳新城土地使用证如何办理合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
2024-01-11
土地使用权与房屋产权的区别与联系国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。现实生活当中如果是属于土地方面的使用权限的话，那么仅限于使用土地的权限这和房屋的产权是不一样的，比如说从期限上面来看的话，房屋的产权应当是属于永久的，但是土地的使用权却是有期限规定的，
2024-01-11
夫妻之间过户需要土地出让金吗如果夫妻之间过户的是商品房不需要交纳土地出让金，如果是未取得完整产权的经济适用住房，就需要交纳土地出让金等费用后才能过户。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按
2024-01-10
建工程抵押与土地抵押的区别及解析用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。土地使用权抵押设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照
2024-01-10
农村土地使用证父子过户规定解析虽然我国的土地不是公民的私有物，但土地使用者只要拥有土地使用证后就可将其土地使用权进行转让。而在办理土地使用证时需要缴纳土地出让金，转让土地使用证同样需要缴纳过户费。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。而最新农村土地使用证父子过户费用与他
2024-01-09
长时间空置出让土地会被收回土地使用权吗依据我国相关法律的规定，土地受让人长时间空置土地的，土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。
2024-01-08
城市更新土地使用权规定解析城市更新土地使用权规定是每年关于土地使用权这方面的规定都是会有所更新的，土地使用权出让年限届满后，有两种处理方式：。根据规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。
2024-01-08
哪些国家土地使用年限最久土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
2024-01-07
政府土地出让串通中标属于无效吗依据我国招标投标法的规定，政府招标出让国有土地时，如果投标人通过串通报价的方式中标的，中标是无效的，并且会受到相应处罚。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。前款所列行为影响中标结果的，中标无效。招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部
2024-01-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
