处理定金合同纠纷要遵循什么规则(一)定金罚则的适用规则。担保法规定，定金合同自从实际交付定金之日起生效。主合同成立与否，定金合同均有效。凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。
2024-11-26
租房合同没到期业主可以涨房租吗依据我国合同法的规定，租赁合同没到期的情况下，业主能不能涨租金要依据合同的约定而定，如果有约定能涨租金的，业主就有权涨租金。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。租赁期间届
2024-11-26
申请强制执行后需要等多久有结果申请法院强制执行后，法院执行案件一般为六个月。未执行完毕，应当在期限届满后十五日内将执行情况函告委托人民法院。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。
2024-11-25
合同法定解除合同法规定了合同解除的条件，包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情况。法定解除是指在合同生效后，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权使合同关系消
2024-11-25
担保法规定的保证方式在保证合同中应明确保证的方式，从而更好地明确保证人地责任承担方式。这是指保证人仅对债务人不履行债务负补充责任的保证。在一般保证的情况下，由于担保法第17条规定债权人必须首先向债务人提起诉讼或者申请仲裁，而不能单独起诉保证人，债权人一旦通过上述方式主张权
2024-11-24
离婚后子女抚养权如何判定离婚后，孩子的抚养权判定需要根据具体情况来确定。一般来说，2周岁以下的孩子会随母亲生活，除非母亲患有久治不愈的传染性疾病或者不履行抚养义务。根据《关于人民法院审理离
2024-11-21
不付抚养费可以断绝父子关系吗依据我国婚姻法等法律的规定，抚养未成年子女是父母的法定义务，并且父母子女关系是不能断绝的，不付抚养费的情况下，权利人可以向法院起诉要求支付抚养费，而不能断绝关系。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。抚养费主
2024-11-20
拒不执行判决该如何处理执行过程中，王*军明知该公司已被法院判决归还他人钱款且在多次收到执行通知书的情况下，于2011年4月15日将公司所有的位于沈阳市和平区文安路58号负1层房屋以8,866,400元的价格低价变卖，并在取得卖房款后仍不履行判决内容，擅自向与同创房产公司无关的段连发支付，几经
2024-11-11
合同中的哪些违约情况要小心先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期
2024-11-10
离婚后分割财产男方不给钱该怎么处理依据我国相关法律的规定，离婚后对财产进行分割时男方不给钱，不履行离婚协议的，女方可以向法院申请强制执行。第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。人民法院审理离婚案件，涉
2024-11-09
劳务合同中的赔偿金问题解析劳务合同不适用劳动法的经济补偿，而是适用民事责任、违约责任和侵权责任。根据《民法典》的规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，对于造成对方损失的情况，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损
2024-11-09
抗辩权和形成权的区别有哪些形成权，是指权利人得以自己一方的意思表示而使法律关系发生变化的权利。虽然债权人可以依据请求权，要求债务人提供某项给付。与请求权相反，在特定情形下，法律允许权利主体对某项法律关系采取单方面的行动。在义务人不履行某项请求权的情况下，必须以强制力来迫使其履
2024-11-08
车祸门牙赔偿多少钱公安机关处理交通事故，应当在查明交通事故原因、认定交通事故责任、确定交通事故造成的损失情况后，召集当事人和有关人员对损害赔偿进行调解。损害赔偿的调解期限为三十日，公安机关认为必要时可以延长十五日。经调解未达成协议或者调解书生效后任何一方不履行的，公安
2024-11-06
如何维权：购买新车却发现买到二手车的情况6月初，我到一家专卖店买电脑，店门口有一块写着“假一赔十”的广告牌，我认为店里的货应该是真的，就在店内买了一台价值5000元的笔记本电脑。我找到销售商要求履行“假一赔十”的承诺，但销售商拒不履行。销售商作出的“假一赔十”的承诺，是在其意思表示真实且自由的
2024-11-06
如何处理债务人失踪情况下的债务追讨债务人失踪了，可以通过下列方法来追债：如果符合宣告失踪的条件的，债权人可申请法院宣告债务人为失踪人，再由失踪人的财产代管人以失踪人的财产清偿债务；如果不符合宣告失踪的条件的，则可以通过实现担保物权等方式来追债。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生
2024-11-03
合同约定时间内未付款能否解除合同因不可抗力致使不能实现合同目的。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债
2024-11-02
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
