房地产众筹法律风险国内房地产市场上，开发商大多是就单个楼盘设立项目公司进行开发，但就项目公司而言，开发商目前基于控股权的考虑，尚未见有进行大规模股权众筹的。而捐赠众筹目前在国内的房地产市场中，尚没有生根发芽的土壤。值得注意的是，房地产行业中债权众筹存在三大法律风险，从
2025-01-15
世纪理财：投资公告中的买入价与卖出价按照条款规定，买入价是客户保费分配入投资帐户的那部分资金折算为投资单位时所用的价格。值得注意的是，本次价格公告实际上仅与上海1999年10、11月份的世纪理财客户有关，但为什么还要在全国的媒体上公告呢？
2025-01-07
债之代位权的客体要件是什么债之代位权的客体为债务人之权利，毫无疑问。从立法上看，一般都规定债务的专属权不得代位行使。也正是由于这一点，才使它被排除在债的代位权的客体范围外。值得注重的是，债权人代位权之客体为债务人的权利，因此仅为权利内容的一项权能，债权人不能代位行使。因为债权
2025-01-06
保险合同的有效期是多久保险期限也称“保险期间”，指保险合同的有效期限，即保险合同双方当事履行权利和义务的起讫时间。中国目前的保险条款通常规定保险期限为约定起保日的零时开始到约定期满日24小时止。值得一提的是，保险期限与一般合同中所规定的当事人双方履行义务的期限不同，保险人实
2024-12-31
农村房屋赠与别人又要回可以吗依据我国合同法的规定，农村房屋赠与别人后能不能要回，要依据具体的情况而定，如果双方协商一致的可以要回，或者出现法定撤销情形时，也要要回房屋。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。值得注意的，尽管此时赠与合同有效，但对涉及房屋等不
2024-12-27
抢劫罪必须当场使用暴力吗当场使用暴力和当场取得财物，值得注意的是第二个当场,有时候当场是有延续性的。抢劫罪中的当场性，是指被告人对受害人当场实施暴力、当场劫取财物，是认定抢劫罪是否成立的关键。行为人实施盗窃、诈骗、抢夺行为，未达到“数额较大”，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪
2024-12-27
公民租民房注意事项都有哪些首先，望两证，细辨真与假。所谓两证，即指房产中介公司既要有房地部分核发的资质证书，又要有工商部分核发的经营许可证。值得一提的是，在望两证时，还要细辨真与假，做好望原件，不要望复印件，并把注册号记下来，由于有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。
2024-12-26
犯罪嫌疑人抓住会通知家属吗依据我国相关法律的规定，办案机关对犯罪嫌疑人采取刑事拘留或者逮捕等强制措施的，办案机关要在规定的时间内通知嫌疑人家属。由此可见，刑事案件立案侦查后，要是发现犯罪嫌疑人无罪的，公安机关会撤销案件。值得注意的是，这种情况下，人是放了，但伤害已成，这时“犯
2024-12-26
解除保险合同时有哪些注意事项《解释》第七条：“保险合同成立后，当事人一方依据保险法和本解释主张解除合同的，应当书面通知对方，保险合同自通知书送达对方时解除。协议解除的，保险合同自达成解除合同的协议时解除。合同另有约定的，依约定。值得注意的是，《解释》规定了解除合同式必须进行书面
2024-12-24
行政诉讼的证据补强规则是怎样的证人无正当理由拒不出庭作证，不依法履行法定程序，其提供的证言的可靠度自然会降低，故有必要对其进行补强。值得注意的是，民事诉讼证据的补强规则中并未涵盖此种情形。行政诉讼的补强证据规则只是为法官的主观判断提供了基本的法律要求，而在实践中，法官可发挥一定的
2024-12-24
索赔保险公司需谨慎，值得注意事项工伤死亡事故的赔偿包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。丧葬补助金的金额为统筹地区上年度职工月平均工资的六个月份。供养亲属抚恤金的发放标准是根据工亡职工生前的工资，配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准
2024-12-24
新公司法增加股东代表诉讼尤其值得关注的是，增加了股东代表诉讼的规定，当公司董事、经理等高级管理人员侵犯了公司权益，而公司不予追究时，股东可以依法向人民法院提起诉讼，以维护公司和自身的权益。
2024-12-20
公司超出经营范围的收入合法吗未及时变更登记的,经工商局、市场监管局现场检查发现,首先会对公司责令整改,逾期不改的,则会处以1万元以上10万元以下的罚款。同时,值得注意的是公司超范围经营一般经营项目,其行政责任的承担,不影响民事行为的生效,也不影响法律对公司民事权利的保护。
2024-12-20
劳务合同中途中止需要补偿吗首先，如果单位不续签，需要进行经济补偿。值得注意的是，这里的劳动条件是广义的，包括工资却又不仅仅是工资，如工作环境，福利水平等。劳动合同与劳务合同是极易混淆的两种合同，两者都是以人的劳动为给付标的的合同。劳动合同的双方主体间不仅存在财产关系即经济关系
2024-12-20
遭遇家庭冷暴力该怎么办家庭冷暴力更多的是通过暗示威胁、语言攻击、经济和性方面的控制等方式，达到用精神折磨摧残对方。值得注意的是，在实施家庭暴力时候，多是男性针对女性，而在家庭冷暴力事件中，男女双方都有可能成为实施家庭冷暴力的一方。家庭冷暴力也是属于家庭暴力的一种，而家庭暴
2024-12-17
以仲裁为由提出管辖权异议是如何的管辖权异议是由被告提出的一种制度，它的主体不包括原告。当被告人认为该法院对本纠纷案件没有管辖的权利时，可以提出管辖权异议。这个法律规定还是有值得商榷的地方，第一、中国仲裁法中没有明确提到管辖权异议，而代之以对仲裁协议的异议，这是不全面的。
2024-12-12
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
