农村房产赠与后能反悔吗依据我国合同法的规定，农村房屋赠与别人后能不能要回，要依据具体的情况而定，如果双方协商一致的可以要回，或者出现法定撤销情形时，也要要回房屋。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。值得注意的，尽管此时赠与合同有效，但对涉及房屋等不
2024-12-05
企业应何时确认股权转让收益公司转让股权收益的确认，应采用与转让其他资产相一致的原则，即，以被转让的股权的所有权上的风险和报酬实质上已经转移给购买方，并且相关的经济利益很可能流入企业为标志。在会计实务中，只有当保护相关各方权益的所有条件均能满足时，才能确认股权转让收益。值得注意
2024-12-04
有征地批文就说明征地是合法的吗有了征地批文，征地项目就一定合法吗?这个不一定，至少有以下几种常见的情况值得广大被征收人注意：。经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。据此，对于征地批文尾部的日期，被征收人应特别予以关注。也就是说，被征收人
2024-12-01
承租人违约如何救济值得注意的是，出租人行使解除合同的权利，收回租赁物时，还应当承担清算义务，即从收回的租赁物价值中抵偿部分损害赔偿金。
2024-11-29
饭店吃到异物怎么赔偿食品类的赔偿可以优先按照10倍的标准。但值得注意的是，无论是10倍赔偿还是3倍赔偿都是法律规定的标准，也就是说在证据完全支持消费者说法的情况下，消费者的这一主张将得到法院的支持。所以，对消费者来说，这个倍数应是一个协商的上限标准。消费者因购买、使用商品或
2024-11-27
如何掌握共同犯罪的认定与处罚无论是在简单共同犯罪中，还是在复杂共同犯罪中，一般应当根据各共犯人在犯意形成和实行共同犯罪中所起作用的大小，区分出主从犯，以便准确界定各共犯人所应承担的刑事责任。值得注意的是，区分主从犯的基础是共同犯罪行为，不受各共犯人所触犯罪名的限制。
2024-11-26
什么是人身安全保护令人身安全保护令，是一种民事强制措施，是人民法院为了保护家庭暴力受害人及其子女和特定亲属的人身安全、确保婚姻案件诉讼程序的正常进行而作出的民事裁定。因此，“人身保护令”之举值得提倡。首先，《审理指南》是一个内部指导性文件，因此人身保护令也并非硬性法律规
2024-11-23
基金风险投资需谨慎 三基金公司陷“转债门”最终结果显示，该三家基金公司没有在最后交易日卖出或实施转股，三家基金公司旗下的五只基金被上市公司行使赎回权，致使基金资产受损合计为2200万元。9月5日，证监会基金管理部就此事向各基金公司、托管银行正式发文，表示此次事件“反映出来的问题值得重视和深思”。
2024-11-17
支付软件转账误入陌生人账户能否起诉要求其还款您可以去法院起诉，要求其返还不当得利。值得提醒的是，以后转账或汇款时务必要仔细核对各类凭单，看清账号和姓名再进行操作。利益已不存在时，受益人不负返还义务。于此情形下，受益人应当返还其所取得的全部利益，即使其利益不存在，也应负责返还。因他人没有法律根据
2024-11-17
从《保险法》的角度看待保险人的赔付汇川区法院判决此案保险公司胜诉，依据的是保险合同条款，但是，从《保险法》的角度分析此案，保险公司是否完全不负赔付责任值得探究。既然死者不属于第三者，保险公司可以依照保险条款拒绝赔付。关于车上人员座位险，由于该险种将被保险人在交通事故中的伤亡作为除外责
2024-11-16
消费者概念重新定义“消费者”这个平凡字眼，其法律内涵却值得商榷。在昨天召开的“上海营造和谐消费环境”国际研讨会上，针对已实施十余年、将进一步修订的我国《消费者权益保护法》，各方消保专家为其“消费者”概念增添了新的定义。目前，患者就医是否适用《消法》未有明确规定。“消费
2024-11-14
股权质押期间能出售股权吗从合同法及公司法规定角度来说，公司股权质押后可以签订签订股权转让合同将股权进行转让，但是股权变更登记除非取得质权人的同意，否则是无法进行变更登记的，有以下几点值得注意：。如果股权出质所担保的债权无法实现，该股权可能会被拍卖用于抵债。
2024-11-08
土地管理法实施条例修订草案亮点解读！这5大亮点值得关注2017年，王先生所在的村庄进行整村拆迁，拆迁方以王先生的房屋未取得合法的宅基地用地手续、未办理房产证而认定其房屋为违章建筑，不予补偿。下面即明拆迁律师就从王先生的案例入手，为大家分析无证房是否可以简单被认定违建，以及哪些类型的无证房可以获得补偿，期望房
2024-11-08
土地管理法实施条例修订草案亮点解读！这5大亮点值得关注继新《土地管理法》之后，与其配套的《土地管理法实施条例》终于也要落地了。自然资源部官网3月30日发布了《中华人民共和国土地管理法实施条例 》。《土地管理法》里没能完全细化的征地程序、用地审批权限的下放等问题在《土地管理法实施条例》里都有了进一步说明和完善
2024-11-08
法律顾问合同的终止事项有哪些合同的终止又称合同权利义务的终止或者合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭的法律现象。在司法实践中，尤其值得注意的是合同的终止区别于合同的转移以及合同的中止。合同的中止是指合同的效力因某种原因的发生而暂时停止，而合同的终
2024-11-07
发明专利实质审查请求书的申请文件替换文件怎么写在收到国务院专利行政部门发出的发明专利申请进入实质审查阶段通知书之日起的3个月内，可以对发明专利申请主动提出修改。值得注意的是，不管哪种修改，都不得超出原说明书和权利要求书记载的范围。缴纳复印手续费用10元，该费用邮寄到中国专利局审查一部综合处。
2024-11-02
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
