综上所述,租房者与房东签订了书面正式房屋租赁合同,无正当理由下提前解约已经构成违约,需要依合同约定承担违约责任,造成房东的经济损失需要赔偿,一般在承担相应违约责任后理应要求房东将租房押金退回,但是房东需要确认检查房屋无损害,并且不存在欠缴物业费水电费
2023-11-01
与执行不同,人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产,必须由申请人自己提供明确的财产线索。在人民法院解除财产保全措施后,仍要继续加强对债务人财产的监控,防范债务人拖延时间,转移财产逃债,一旦出现不利情况,应立即起诉,并申请采取诉讼中的财产保
2023-10-30
“定金”在法律上有明确的概念,它既是履约的保证,又是一种支付,同时还是一种赔偿,即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方
2023-10-28
被取保候审人在取保候审期间没有违反《刑事诉讼法》第五十六条的规定,也没有故意重新犯罪的,在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚的同时,县级以上执行机关应当制作《退还保证金决定书》,通知银行如数退还保证金,并书面通知决定机关。执行机关应当及时向被取保
2023-10-24
员工生病公司一般不能辞退,但是在医疗期内医疗终结,不能从事原工作,也不能从事用人单位另行安排的工作的,被鉴定为一至四级的,应当退出劳动岗位,终止劳动关系,办理退休、退职手续,享受退休、退职待遇。企业职工非因工致残和经医生或医疗机构认定患有难以治疗的疾
2023-10-23
男方起诉离婚女方不一定要退彩礼,只有在法定情形下女方才需要在离婚后退还男方给付的彩礼,法定情形具体是指双方办理结婚登记手续但确未共同生活;或者婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
2023-10-18
律师费付了之后能否退还需要看协议约定,法律没有规定。⑶律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。⑷代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;①未代理一审只代理二审的案件,代理费按一审标准收费,其
2023-10-16
如果男方向人民法院起诉,并且符合以下情形,法院大概率支持退还请求,但并不是绝对的,还要结合具体的细节考量。(一)双方未办理结婚登记手续的;
2023-10-14
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。当事人一方违约,违约方是缴纳定金的,定金不退;收取定金的一方违约的,双倍返还定金。其次,司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支
2023-10-12
辞退是否合法与工作年限无关,因此公司是可以辞退员工的。在职工无过错前提下辞退职工,企业应到支付经济补偿金相当于10个月的工资;如果劳动合同中对违约金有约定的可以请求支付违约金。
2023-10-12
第二十二条在交强险合同有效期内,被保险机动车所有权发生转移的,投保人应当及时通知保险人,并办理交强险合同变更手续。第二十四条发生《机动车交通事故责任强制保险条例》所列明的投保人、保险人解除交强险合同的情况时,保险人按照日费率收取自保险责任开始之日起至
2023-10-11
离婚时一般情况下是不需要退彩礼的,但是有两种情况,女方需要退彩礼,这两种情况是双方办理结婚登记手续但确未共同生活,以及婚前给付彩礼并导致给付人生活困难。只要双方之间产生任何一种情况,男方可以有权利要求女方退还彩礼。适用前款第二项、第三项的规定,应当以
2023-10-06
依据我国劳动合同法的规定,生活作风有问题并不是辞退劳动者的法定事由,但如果是公职人员,生活作风有问题可能会被开除公职。(三)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;有前款第(三)项行为的,给予撤职或者开除处分。在获取相关有利证据材料后,便可以向劳动
2023-10-03
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。
2023-10-01
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式;二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房
2023-09-30
除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。 如合同内没有以上相关约定,因乙方(房客)提前退房,剩余租金可不退还。
2023-09-30
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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