抵押担保与保证担保的除斥期间是否相同？由此看来，抵押担保的存续期间即除斥期间与债权的存续期间是一致的，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第12条规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。所以
2024-01-06
浮动抵押在法律上的含义及解释浮动抵押是经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权
2024-01-05
多个抵押物担保情况下的清偿顺序同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第77条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺
2024-01-04
建工程抵押房的含义及相关法律解释在建工程抵押房，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。在建工程存在烂尾和完工后成
2023-12-31
简析抵押合同与保证合同的成立条件与法律后果为此最高人民法院于2000年12月公布的《〈担保法〉若干问题解释》第二十二条对保证合同成立的形式要件作出符合实际的解释，确认了保证人单方承诺保证行为的法律效力。可见，保证合同与抵押合同成立的要件因法律规定而有所不同，因此而有不同的法律后果。
2023-12-10
担保物权具有不可分性吗所谓担保物权的不可分性是指担保物权的标的物分割、部分转让、部分消灭不影响担保物权的存续及整体性;反之，担保物权所担保的债权进行分割、部分转让或者消灭的也不影响担保物权的存续及其整体性。《担保法司法解释》第七十一条主债权未受全部清偿的，抵押权人可以就抵
2023-12-09
本案债权人在物保与保证竞合下的选择效力第二种意见认为，在同一债权上既存在物的担保又存在保证人担保的双重担保情况下，保证人的保证责任以物的担保以外的债权额为限，因此B公司应承担保证责任的范围为C公司抵押担保变现以外的部分。担保法解释将保证与第三人提供的物的担保并列，债权人可在这两种担保之间选
2023-12-01
做了质押的股票还能查封吗依据民事诉讼法司法解释的规定，被质押的股票是可以采取保全措施的，但不影响质权人的优先受偿权。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。股权质押合同从股东与债权人双方签字之日起
2023-11-05
保证担保与抵押担保哪个权力优先在同时具有两种担保时，抵押担保是具有优先权的，所以如果你给他人进行担保时，在选择时就可以考虑一下，保证担保与抵押担保各有特色也各具优缺点。与之相比较，我国《担保法》未规定代位权，为保护保证人的利益，规定了追偿权。我国担保法及其解释关于同一债权上既设立
2023-10-28
车主不签字能抵押吗抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，双方在合同上签字或者盖章才能具有法律效力，如果没有签订合同就没有法律效力，如果车主没有签字抵押不生效。《担保法解释》第12条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力
2023-10-26
个人借款协议书样本借款人、保证人、抵押人请认真阅读本合同项下的全部条款，尤其是用黑体字表明的条款，对于不理解的条款，可以向贷款人征询，贷款人将进行解释。借款人、保证人、抵押人一旦签订本合同，即认为借款人、保证人、抵押人已理解并同意本合同的所有条款。实际放款日与到期日以
2023-10-22
与担保法有关的几个实务问题担保法司法解释对此进行了补充，规定抵押权人在主债权诉讼时效超期后的两年内仍可行使抵押权。
2023-10-17
优先留置权最高人民法院《担保法司法解释全文》第七十九条第二款规定：“同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿”。该条明确规定了抵押权与留置竟存时，留置权优先于抵押权。享有留置权的债权人叫作留置权人，即本案丙修理厂，留置的财产称为留置物，即本案的
2023-10-12
土地承包经营权抵押什么意思关于以土地承包经营权设定抵押的效力问题，我国《担保法》、《物权法》都作了明确规定。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第15条也规定：“承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵押债务的，应当认定无效。”
2023-10-02
如果离婚房产证除名有贷款可以吗《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可
2023-10-02
房屋委托合同生效的要件我认为，对于此条解释，可以分为两种情况：第一，办理批准或办理批准、登记等手续是合同的生效要件。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。关于委托事务的范围，《合同法》并没有将委托事务限于法律行为，因而解释上应不限于法律行为。
2023-09-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
