房屋中介费一般收取多少？若开发商没有预售许可证,买卖无效,自然不能收取定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方
2024-03-17
对方欠我钱不还，还不接电话拉黑我算是违法吗依据我国相关法律的规定，对方欠债不还，并且不接电话，拉黑债权人的，是属于合同违约的违法行为，要承担相应的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债权人发现债务人屡
2024-03-16
合同违约责任的相关内容条文中的“退货”，是解除后的违约责任。承担修理、更换、重作、减少价款或者报酬等违约责任，是不解除合同时的违约责任，原给付仍然保持。此是不解除合同而承担违约责任的规定。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
2024-03-16
连带担保责任的法律规定有哪些连带责任担保较为规范的叫法为连带责任保证，是保证方式的一种，明确约定了给当事人担保的方式，并且有着一定的期限和特征。根据《民法典》第六百八十六条规定，保证分为一般保证和连带责任保证两种方式。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债
2024-03-16
《合同未到期情况下的赔偿方式探讨》合同没有到期，对方明确表示不履行义务的，可以在到期前承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当
2024-03-16
保证债务诉讼时效的中断与主债务的清偿本案中，赵某向H农村信用社借款6万元，刘某作为连带责任保证人在借款合同上签字。约定还款期限届满后，赵某未能偿还借款本息，保证人刘某亦未尽保证责任。H信用社起诉刘某偿还借款本息，后撤诉。赵某、刘某仍不履行还款义务，H信用社再次起诉赵某、刘某。法院最终判
2024-03-16
如何处理网购卖家未发货的情况网购卖家约定的时间内不发货，可以催告其继续履行合同，并赔偿损失。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。电子商务经营者销售商品或者提供服务，不履行合同义务或者履行合同义务
2024-03-15
房屋买卖后遇拆迁合同可否约定第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”在房屋买卖遇到拆迁时，买房和卖方之间也可以达成合意，签订合同，如果一方有违约行为，另一方可以依照合同内容起诉。但前提是该合同不违反
2024-03-15
可撤销合同属于效力待定合同吗可撤销合同不属于效力待定合同。而效力待定合同实际上是未发生效力的合同，在经过权利人确认或出现特定事由后才转化为有效合同。可撤销合同具有履行效力，履行期截止时，仍负有履行的义务，不履行者应承担违约责任。效力待定合同在没有被权利人确认之前是无效合同，不具
2024-03-15
如何计算违约定金的双倍返还违约定金双倍返还的规定如下，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的
2024-03-15
国家农村土地征收补偿标准：专业律师解读和建议根据《民法典》第五百八十七条的规定，合同违约中关于定金赔偿的规定如下：如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致无法实现合同目的，该方无权要求返还定金
2024-03-15
合同违约的后果有哪些合同违约要缴纳一定的违约金。按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。依《合同法》第94条的规定 ，对于预期违约，守约方依此享有合同解
2024-03-14
租房提前退房怎么处理租房提前退房属于违约行为，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。根据《民法典》相关法律条文规定，违约方不履行合同义务或不符合约定，造成对方损失的，应赔
2024-03-14
签了赠与合同之后不想给了算违约吗(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；(二)对赠与人有扶养义务而不履行；(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2024-03-13
建设工程合同逾期是否可以解除建设工程合同的一方在合同届满前逾期不履行合同的，另一方当事人可以解除合同，并且要求逾期方承担违约责任。合同自愿原则，也就是合同自由原则，或称为契约自由原则。当然，实行合同自由原则，并不排除法律以及国家对合同的适当干预和限制。对于显失公平的合同，当事人
2024-03-13
民间借贷几年了一直不还款怎么办依据我国相关法律的规定，民间借贷几年一直不还的，是属于合同纠纷，债权人可以通过自行协商、申请仲裁或者提起诉讼等方式维权。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方
2024-03-12
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
虚开增值税发票的法律责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，虚开增值税专用发票或其他用于骗取出口退税、抵扣税款的发票将受到刑事处罚。文章详细阐述了针对不同情况，如虚开数额较大或情节严重等，所对应的不同刑罚和罚金。同时，对于单位犯罪，单位和直接责任
