荒山开发承包合同为发展林业生产，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进鲁山经济发展，根据上级开发荒山精神，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有，乙方不得对此主张任
2024-06-22
地役权对抗第三人地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。当需役地的使用权发生转让时，地役权也应当随之发生转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。地役权是以他人不动产供自
2024-06-22
土地承包经营权流转的法律解析根据《物权法解释》第133条的规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，可以转让、入股、抵押或以其他方式流转其土地承包经营权。这种以其他方式承包的土地承包经营权与家庭承包有所不同，不局限于农村集体经济组织成员，也不具备社会保障功能。取得
2024-06-22
地役权的转让有哪些规定地役权不得与需役地分离而单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。由于地役权的成立必须有需役地与供役地同时存在，因此在法律属性上地役权与其他物权不同。总之，地役权只能随需役地使用权的转让而转让，如果违反了
2024-06-21
村委会提留补偿款能告他吗《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。
2024-06-21
夫妻离婚时的土地承包经营权分割指南夫妻离婚时，对于土地承包经营权的分割方式有以下规定：如果土地承包经营权是一方在婚前取得的，并且婚后另一方没有将户口迁入该土地的产权人的家庭户口，那么在离婚时，另一方没有权利进行分割。如果双方都是承包土地的集体经济组织成员，双方可以协商分割，如果协商不
2024-06-19
土地流转金迟迟没有到账,农民又该如何维护自己参与土地流转的合理收益农民将自家分得的田地流转出去，应该要了解“这块地过去是我家承包经营的，就算我现在不种了，流转给别人，他也是要给我租金的”。简而言之就是，我家地可以让你拿去种，先给钱。土地流转的纠纷，几乎跟好处一般多了。有了证书，再明码标价谈土地流转的价格。而且，流转
2024-06-18
离婚后土地承包权的分割原则是什么鉴于农村土地承包经营权的特性，人民法院应在分清夫妻共有份额和其他家庭成员共有份额的基础上，采取先析后离的方法进行处理，这样才更有利于保护家庭各成员的财产权利。不管采取哪一种方法进行分割，都应加强法制宣传，协调好人民法院与当地乡镇政府及村委会等基层组织
2024-06-18
土地承包经营权流中未经登记不得对抗善意第三人吗依据我国农村土地承包法的规定，对土地承包经营权流转的，要到登记机关办理登记，未经登记的不得对抗善意的第三人。第四十一条 土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
2024-06-18
土地确权仲裁申请书范例及要点解析农村土地承包经营活动中经常因合同约定不完善而发生纠纷无法解决。申请仲裁是解决问题的一种方法。无论是仲裁还是诉讼，都是当人们法定利益受到侵害时维护自己法定利益的方式。土地确权仲裁申请书的写作方法是怎样的呢？以下是相关资料的了解，可以增加对法律的了解。为
2024-06-18
土地转包与出租的区别有哪些转包人对土地经营权的产权不变。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金。农民出租土地承包经营权无需发包方许可，但出租合同需向发包方备案。
2024-06-17
土地承包经营权如何排除妨害土地承包经营权人在承包期限内，对土地享有占有权、使用权、收益权。土地承包经营权人可将其享有的土地权利转包、出租、互换、转让或以其他方式流转。当承包地被依法征用、占用时，土地承包经营权人有权依法获得相应的补偿。第三人xx土地承包经营户，住所地xx市xx区。原
2024-06-16
土地承包合同有除斥期吗除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。除斥期间是法定期间，《农村土地承包法》没有相关规定。但是关于承包期限有规定：《农村土地承包法》第二十一条：耕地的承包期为三
2024-06-15
李某诉张某土地征收补偿纠纷一案基本案情：甲原有家庭承包责任地6亩，承包期限30年，由于其外出打工，把该5亩地转包给本村村民乙，每亩每年交甲350元。现在该土地被征收，每亩补偿款10万元，甲乙双方就征地补偿款归属发生纠纷。农村土地征收后，应对土地所有人及用益物权人进行补偿，补偿费用包括以下
2024-06-15
离婚土地承包经营权如何分割在离婚案件中，一方迫于生存不愿意放弃土地承包经营权，短时间内又不能自行耕种承包土地的，可考虑由另一方代为耕种。
2024-06-15
地役权的期限设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。
2024-06-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
