担保公司有权抵押我车子吗？有权，但是担保公司或者银行只有抵押权,产权仍属抵押人即车主。只要当事人和担保公司签订了抵押的合同，那么想要用车作为抵押担保公司也是有权抵押当事人的车的，只是抵押是一回事，但是并不能够将该车辆进行转卖，除非是经过了抵押权人的同意。
2023-08-10
期房土地使用权抵押登记手续是什么？贷款银行与抵押人签订抵合同后，双方必须办理抵押物登记手续，抵押登记是抵押合同生效必备的一道手续。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，再正式办理房地产抵押登记手续。
2023-08-05
高利贷认定标准是什么？高利贷是指索取特别高额利息的贷款。或叫大耳窿，这些现今称为“放数”的放债人，向“高利贷”借钱，一般毋须抵押，甚至毋须立下字据。高利贷信用是最古老的信用形态，是通过贷放货币或实物以收取高额利息为目的的一种信用关系。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有
2023-08-03
房地产交易的种类房地产交易是房地产交易主体之间以房地产这种特殊商品作为交易对象所从事的市场交易活动。 房地产交易是平等主体间的法律关系。 房地产交易中的房地产转让和抵押交易的完成，既要求当事人签订合同，还要求当事人办理权属登记手续。 房地产交易行为受到政府
2023-08-02
在我国房屋抵押权不登记有效吗？不动产抵押权,自登记时生效。抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。在我国房屋抵押权如果没有登记就不能正常的具备相应的法律效力，并且在进行房屋抵押的过程中需要签署一份受到法律保护的房屋合同，合同中的各项内容都需要严格的按照法律的规
2023-07-31
在融资租赁中承租人擅自抵押租赁物怎么办？私自抵押租赁物的，要承担相应的违约责任，双方当事人在签订融资租赁合同时，对于违约情况有明确规定时，出现违约行为，应该按照合同中的规定执行，如果在签订合同中没有约定违约情况，应该按照实际的损失赔偿。
2023-07-23
如何解决债权债务关系？可以通过偿还债务、变卖抵押物清偿债务的等方式解除债务关系。合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是对于合同解除以前的债权债务关系如何处理，这是司法实践中的一个重要问题。如果合同解除具有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果;如果没有溯及力，则解除以前已经
2023-07-21
抵押房屋一房多卖怎么处理？买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。在我们的现实生活当中，如果将抵押的房屋进行一房多卖的话是属于一种违约的行为，因为一房多卖的行为
2023-07-15
房产抵押一方签名有效吗？抵押合同要自双方签字或者盖章才成立，抵押合同只有一方签字的，不具有法律效力，房屋抵押登记部门也不会办理抵押登记的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息
2023-07-08
商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定吗？是可以的，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。这显然是针对先卖后抵、一房数卖的行为所作出的惩罚性规定。商品房买卖合同中惩罚性赔偿可以约定，出现买卖合同纠纷的情况，最先选择
2023-07-06
朋友借款把房产证抵押有效吗？朋友借款把房屋抵押的，要签订抵押合同，到房屋管理部门办理抵押登记时，抵押权才生效的，没有办理抵押登记的，不得对抗善意的第三人。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。根据抵押人身份不同，仍可能
2023-07-06
买卖不破租赁是什么意思？买卖不破租赁的适用情形包括适用于土地、房屋等不动产的租赁，在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用该原则，在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系适用，租赁合同是有名合同的一种，买卖不破租赁原则正适用于租赁合同。
2023-07-01
离婚后改名了可以贷款买房么借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
2023-06-30
法律规定购房合同和房产证名字必须一致吗？购房合同与房产证名字必须是一致的，如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字必须与购房合同上的名字一致。根据目前的相关规定，取得房产
2023-06-30
设定抵押权的房屋买卖合同是不是有效的？只要该房屋买卖合同是经过双方当事人的意思表示达成一致的，且合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗的，合同就是合法有效的，受到法律的保护。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方违约时，不得要求对方退回定金;收受定金一方违约时，应双倍返还定金。
2023-06-30
对于一房多卖谁优先受偿？查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押，则房子拍卖后优先偿还抵押权人，才能由查封人后享有相应权利。如果行为人根本没有履行合同的能力或者故意夸大自己履行合同的能力，骗取对方当事人的信任与自己签订合同，合同签订后又不积极努力地去避免对方经济损失的，就
2023-06-30
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
哺乳期内调岗的合法性问题。用人单位在调岗时需与员工商量并得到同意，遵守《女职工劳动保护特别规定》，不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低工资、辞退或解除合同。女职工不同意调岗时，应继续执行原岗位。调岗需符合生产经营需要、工资水平相当、无侮辱性和惩罚性，不
