办理房屋抵押登记的流程是怎么样的(二)当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书或当场签署的委托书、代理人的身份证明。
2024-12-02
房屋强拆的法定流程是怎么样的被拆迁人拒绝签名的，公证员应在记录中记明。被征收人对房屋评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当向其作出解释说明。
2024-12-01
公证产生的效力有哪些我国《民事诉讼法》第六十七条明确规定：“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据”。是指对公证机构赋予强制执行效力的债权文书，如债务人不履行，债权人可持公证书直接向有管辖权的人民法院申请执行，而不再经过诉讼程序。
2024-12-01
夫妻财产约定公证夫妻财产约定协议公证，是指公证机构依法对夫妻双方或未婚男女双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。夫妻财产约定协议公证分两种形式：一是未婚男女双方在结婚登记前达成协议，办理公证;二是夫妻双方在婚姻关系存
2024-12-01
公证立法散谈三本次公证立法，给公证员的概念和定义是：“公证员是符合本法规定的条件，在公证机构从事公证业务的执业人员”。据了解，在西安“宝马体育彩票案”中的公证涉案人员，几乎无一例外地以“国家工作人员”论处。该案仍然把公证员以“国家工作人员”论处，赵某的行为构成玩忽
2024-12-01
银行房贷合同丢了能补吗住房贷款合同持有者：贷款发放银行、公证机关、办理抵押手续的房产部门、如果贷款办理的是公积金，那公积金中心也会有。
2024-11-30
公司转让不良资产时可以采取哪些方式公司在处置资产的过程中应及时取得有关评估、竞标、竞价、公示、公证的法律文书。公司资产处置必须杜绝暗箱操作，严禁私下处置和内部交易。公司以招标投标方式处置不良资产，按公开、公平、公正的原则，可采取公开招标和邀请招标的形式进行，至少有3家以上(含3家)投标人
2024-11-30
婚后财产公证的程序是怎样进行的办理婚后财产公证的程序：申请、受理、审查、出证。公民、法人或非法人组织申请公证的，应当亲自到公证处提出申请，并填写申请表，并提供与申请事项有关的材料;不能亲自申请的，可委托代理人代为申请，代理人应提交授权委托书。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请
2024-11-29
公证遗嘱与自书遗嘱哪个效力大？梁老太前后立有2份遗嘱，内容相抵触，但由于前1份遗嘱办理了公证手续，属“公证遗嘱”，后一份属于自书遗嘱。同时，经过审查，梁老太前一份遗嘱并没有违反《继承法》第十九条“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”的规定。如梁老太确要变
2024-11-28
商标公证转让需要准备哪些材料已经许可他人使用该注册商标的，应提交被许可人同意转让的书面证明。公证员根据公证事项的具体情况可能需要当事人补充提交其他证件材料。
2024-11-28
房产过户经过公证还能认定为转移的财产吗房屋过户公证只是对房屋过户合法性、真实性进行的证明，是不涉及到财产转移审查的，所以房屋过户公证与能不能认定财产转移是没有关系的。第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法
2024-11-28
公证遗嘱生效时间是什么时候依据我国公证法的规定，被继承人对遗产进行公证的，公证生效的时间是公证机关作出文书的时间，而作出公证书的时间一般是15天。第三十条 公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内
2024-11-27
离婚前需要做好的法律准备有哪些？银行存款在夫妻财产分割中的重要性。根据法律，夫妻双方的存款原则上属于共同财产，如果有一方主张为个人财产，需要提供相关证明。证明的方式包括婚前或婚后夫妻财产公证、单
2024-11-27
该怎样办理婚前财产公证可以办理婚前财产公证的人有两种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理婚前财产公证，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办
2024-11-26
赠与合同的撤销有什么种类赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法
2024-11-26
强制执行公证的定义及必要性江西省新余市渝水区人民法院判决，一家房地产公司未经通知和许可，擅自挖掘了33户村民的坟墓，损坏了墓碑和棺木，并将尸骨进行处理。法院认为，坟墓是农村的传统习俗，是人们寄托
2024-11-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
