定金罚则应采过错责任原则如前所述，我国定金为违约金，而对违约责任，我国是采过错责任原则的，即谁有过错谁承担责任，无过失者不承担责任，双方无过错，双方都不承担责任。根据过错责任原则，主合同不能履行，在双方当事人都无过失，则双方均应免责，原订合同，自行终止。
2020-05-25
房屋买卖贷款下不来怎么办首先在法律规定中，如果贷款按揭没办成的话，且购房者又不能继续支付房款的话，那么开发商有权解除购房合同。在《合同法》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失
2020-05-25
房屋转租合同与租赁合同的关系《城市房屋租赁办法》规定：“转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。”“转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约
2020-05-25
简单房屋租赁合同范本第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
2020-05-25
法律规定的合同终止的注意事项合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。(二)合同解除;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、
2020-05-25
人寿保险合同及准备金转移的规定经营人寿保险业务的保险公司因违法被责令关闭，或者依法被宣告破产时，应当在清算和终止公司之前，将其未到期的人寿保险合同转移给其他有资格经营人寿保险业务的保险公司，以使这些未到期的保险责任有可靠的履行保证。本条规定的人寿保险合同转移的方式，分为自愿转让和
2019-08-09
家庭财产保险中被保险人的义务有哪些八、被保险人如果不履行本条款规定的各项义务，或有虚报损失等欺骗行为，保险人有权拒绝赔偿，追回已经支付的赔款，或者终止保险合同。
2019-08-09
导致保险合同终止的原因有哪些保险合同的终止是指当事人之间由合同所确定的权利义务由于法律规定的原因出现时而不复存在。导致保险合同终止的原因主要包括期限届满、合同解除、合同违约失效、合同履行以及保险标的灭失或被保险人死亡，等等。在财产保险中，保险标的由于承保风险以外的原因而全部灭失
2019-08-09
保险合同解除的溯及力问题有哪些合同解除的溯及力，又称合同解除的溯及效力，其本质上指的是合同解除的效力问题。我国《合同法》对合同的溯及力问题进行了规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损
2019-08-09
对保险财产损失获得赔偿后终止保险合同的情形保险标的发生部分损失时，被保险人可以根据保险合同的约定，要求保险人履行赔偿责任。保险人按照保险财产的实际损失支付保险赔偿金后，保险合同的效力会出现以下情形：。其一，如果是不足额保险，保险赔偿金又已经达到全部保险金额，则保险合同自行终止。由于保险责任开
2019-08-09
保险合同补充协议范本内容《保险法》第十条规定：“保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同属于民商合同的一种，其设立、变更或终止时具有保险内容的民事法律关系。当事人必须严格履行保险合
2019-08-09
保险合同按照保险标的分类有哪些《保险法》第十条规定：“保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同属于民商合同的一种，其设立、变更或终止时具有保险内容的民事法律关系。当事人必须严格履行保险合
2019-08-09
保险合同到期按什么条款退款《保险法》第十条规定：“保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。保险合同属于民商合同的一种，其设立、变更或终止时具有保险内容的民事法律关系。当事人必须严格履行保险合
2019-08-09
保险合同成立后，投保人和保险人是否可以解除合?解除保险合同，就是在保险合同有效期届满前当事人依法提前终止合同的行为。一般情况下，合同生效后双方当事人应当严格履行合同的约定。但是，当客观情况发生变化，合同条款已不适应当事人的要求，投保人有权在法律规定的范围内选择保障自己的利益的形式，如果他放弃以参
2019-08-09
当事人在代理关系案件中如何承担举证责任？在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
2019-08-09
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
偷拍行为侵犯的权利，包括隐私权与肖像权。隐私权涉及个人信息的保护，未经许可公开个人信息属违法行为。肖像权则指未经本人同意，不得使用他人肖像进行营利活动。偷拍行为往往同时侵犯这两种权利，导致侵权者需承担相应的法律责任。
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
