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如何签订拆迁补偿相关法律知识

  • 公租房拆迁,能和商品房一样,获得拆迁补偿款吗

    答案是肯定的,公租房的承租人有权获得拆迁补偿。倘若当事人在房屋里面居住了多年,是公租房的实际使用人,是有权签订拆迁补偿协议并享受拆迁补偿的。建议保存好公租房分配时所签订的公租房租赁合同和房租缴纳凭证,以确保承租人身份无争议,进而顺利签订拆迁补偿协议获

    2023-09-29

  • 签了拆迁协议后什么时候可以拿到补偿

    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,签订拆迁协议后,拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限,当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的,可以

    2023-09-29

  • 拆迁程序不合法,我们可以拒绝拆迁吗

    房屋拆迁的程序不合法的,被征收对人征收补偿不满意的,是可以拒绝拆迁的,被征收人对征收决定不服的,是可以提起行政诉讼的。在拆迁协议签订的过程中,法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续,即不具有拆迁资格时,签订的协议应当被认定为无效。实践中拆

    2023-09-27

  • 没有签订协议他们就直接强拆房屋,违法吗

    在未签订拆迁补偿协议的情况下,就对房屋进行强拆的,是属于违法的行为,造成严重后果的还会构成犯罪,要承担刑事责任。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、

    2023-09-27

  • 因修建高铁拆迁时,怎么提高拆迁补偿

    要提高房屋拆迁补偿标准,就需要了解影响房屋拆迁补偿的因素,如房屋价值评估、安置费的计算、停产停业损失计算等,了解补偿因素后针对这些因素进行谈判,其次就是可以委托律师签订补偿方案。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额

    2023-09-26

  • 拆迁补偿标准早已定好,被拆迁人还有反对的机会吗

    通常情况下,拆迁补偿协议代表的是拆迁双方就拆迁补偿安置条件达成一致意见的表示,签字即为认可。拆迁补偿标准早已定好后,还是能有反对机会的。被征收人可以主张协议无效,并争取重新协商签订补偿安置协议的机会。

    2023-09-26

  • 模拟拆迁的法定程序是什么

    6、生效条件:在模拟搬迁期限内,签订协议的户数达标,需将模拟搬迁协议的签订情况进行公示,房屋征收部门申请征收主体作出房屋征收决定,模拟“拆迁”补偿方案即为征收补偿方案,模拟搬迁协议生效并且与征收补偿协议具有同等效力。

    2023-09-26

  • 拆迁补偿协议是不是买卖合同

    依据我国相关法律的规定,拆迁补偿协议不属于买卖合同,拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限等问题签订的协议书。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。共同共有又称公同共有,是基

    2023-09-25

  • 养猪场拆迁补偿有多少?

      刘某系山东省临沂市被拆迁户,其拥有集体土地上房屋一座,在院内建设养猪场进行养猪,全家人依靠养猪进行生计。2010年开始拆迁,但是由于补偿过低一直没有签订拆迁补偿协议。  该案系集体土地上的房屋拆迁案件,山东省对于集体土地上的房屋拆迁补偿有自己的地方政

    2023-09-23

  • 不是户主签定的拆迁协议有效吗

    如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

    2023-09-23

  • 房屋征收停产停业损失补偿归产权人还是承租人享有

    拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。也就是说,拆迁人是直接与房屋所有权人签订补偿协议,并向其支付补偿款,而不会再与承租人进行协商。纠纷产生的主要内容,就是停产停业损失的分配。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十

    2023-09-22

  • 对拆迁安置协议不服怎么办

    如果是不履行所签订的拆迁协议,可以到法院起诉要求继续履行并承担违约责任。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。凡违反法规规定,采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。其次是

    2023-09-14

  • 房屋拆迁起诉书怎么写

    同其他一般起诉书一样,需要列明原告、被告的个人信息,写明诉讼请求,事实与理由,然后向人民法院提交。原告在无奈之下,为了维护自己的合法权利,唯有提起诉讼,要求确认被告一与被告二、三签订的拆迁补偿安置协议无效,并且要求拆迁人对原告重新安置。

    2023-09-12

  • 有拆迁安置协议算合同纠纷还是什么?

    对于当事人达不成拆迁补偿安置协议,向人民法院提起民事诉讼后,人民法院不予受理,告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。综上所述,政府部门对房屋进行拆迁,应当给房屋产权人支付补偿,并妥善安置,双方签订拆迁安置协议,如没有支付拆迁补偿款发生纠纷,属

    2023-08-28

  • 征地拆迁还建房合同纠纷解决办法

    被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后,未按期搬迁,拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的,受案后,拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合

    2023-08-25

  • 离婚诉讼人的要求详解

    征地拆迁补偿纠纷,具体的处理方式根据实际情况决定。如果是对拆迁补偿决定不服,可以通过提起行政复议或者行政诉讼的方式解决。签订补偿协议后,一方不履行义务,另一方可以提起诉讼。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产

    2023-08-23

  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式

    工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式,包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准,身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残,享受工伤保险条例规定的待遇,包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时,介绍了劳动能力鉴定的

  • 事实婚姻的概念和法律规定

    事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系,被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊,未办理结婚登记的,应当补办登记。自特定日期起,符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释

  • 一、高利贷的定义及利率范围

    高利贷的定义及利率范围,根据法律规定,年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,年利率超过此范围的利息约定被视为无效,已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围

  • 什么是高利贷,高利贷如何界定,放高利贷违法吗

    高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定,民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍,超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪,年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。

  • 建筑施工许可证办理条件的要求
  • 行政拘留的定义和适用条件
  • 拘留在民事诉讼中的适用条件和限制

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