商铺产权年限的法律规定商铺产权年限的法律规定。商铺产权年限取决于土地的使用性质，包括纯商铺、商住综合和住宅等不同用途。商铺和住宅的产权年限有所不同，只有土地使用权才有期限限制。购房者需查看开发商所获得的证件，了解商铺用途性质，以确定其产权年限。不同用途的土地使用权期限根据
2025-05-15
房屋拆迁有哪些形式国家为了城市建设，城镇发展，需要对土地进行合理规划，因此必然会涉及到房屋拆迁问题，这是每个国家发展所不能避免的。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”它是指拆迁人将房屋拆迁的
2024-12-13
购房前如何弄清土地使用权因为土地用地为“综合用地”的，仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房，也就是通常所说的商住楼，这类房屋虽可居住，但土地使用年限并非是70年，而只是50年。(二)土地使用权年限并非从办产证时起算。土地使用权年限是从开发商拿地时起算，开发商从取得土地，再到施
2024-07-17
土地管理的客体内容概述土地管理是国家为调整土地关系，组织和监督土地的开发利用，保护和合理利用土地资源，而采取的行政、经济、法律和技术的综合性措施。土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。
2024-05-16
土地开发整理与土地整治：法律规定与实践指南土地开发指对未利用土地，通过工程、生物或综合措施，使其达到可利用状态的活动，包括开发为农用地和开发为建设用地。土地开发是对土地利用的一种方式，土地开发的主体一般是开发商。那么，土地开发整理与土地整治是怎样的？土地开发整理是一项长期而复杂的社会系统工作，土地开发整理的内容随着国家经济、社会的发展而不断变化。以上是手心律师网小编为大家带来土地开发整理与土地整治的全部内容。
2024-03-23
房产开发商五证分别指的是什么没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。;房屋土地管理局的《商品房销售许可证》，属于期房预售的，应取得《商品房预售许可证》商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书;属于外销商品房的，应
2024-03-16
经济开发区土地使用年限是否受国家规定限制？经济开发区土地使用年限国家是没有明确规定的。经济开发区的土地使用年限一般也是在40年到50年左右的，因为大多数的经济开发区都是用作商业或者是娱乐用途，而且在经济开发区也有很多综合用地。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收
2024-01-10
房屋面积缩水或膨胀的处理方法五证不全的房子不可以买，风险太大。房屋土地管理局的《商品房销售许可证》，属于期房预售的，应取得《商品房预售许可证》商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书;属于外销商品房的，应取得《商品房外
2023-11-05
非法批准征用土地罪的最新量刑标准是什么用地性质属于综合用地的房地产项目开发商可以进行销售。
2023-08-28
房地产一级土地开发流程土地开发指对未利用土地，通过工程、生物或综合措施，使其达到可利用状态的活动，包括开发为农用地和开发为建设用地。那么，房地产一级土地开发流程是怎样的？ （一）原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发
2023-08-18
商品房与商住两用房的区别商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。今天手心律师网小编为大家介绍，商品房与商住两用房的区别。 商住两用房从名字就可以看出它的作用是可以居
2023-08-18
房地产属于什么行业房地产业是指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产由于其自己的特点
2022-09-13
国家征地开发旅游如何补偿开发旅游资源对土地进行征收的，征地补偿项目包括土地价值补偿、地上随着物和青苗补助等，其中土地价值补偿标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿
2021-12-27
民法典开发商征用土地的标准有哪些对土地进行征收的，不同补偿项目，补偿标准不一样，例如土地价值补偿标准，由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征用土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当
2021-10-23
房地产开发项目实分期开发如何验收房地产开发项目分期开发的，可以分期进行竣工综合验收。向建设行政管理部门报送登记表并交验立项批准文件和建设工程规划许可证、土地使用证、投资许可证及资金证明。在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划许可证》，建设方对工程进行发包，确定施工队伍。建委组
2020-07-21
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
