签完购房合同后卖家违约，买家应如何维权？根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-28
房价上涨导致卖方反悔，如何保护买方的维权权益？在已经签订了购房合同的前提下，卖方因房价上涨反悔，不履行合同义务的，属于违约行为，买方可以要求其继续履行合同或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
2024-01-27
出租车司机交通事故责任纠纷赔偿的诉讼时效究竟有多长？交通事故赔偿责任纠纷的诉讼时效是3年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。交通事故赔偿纠纷属于很常见的民事纠纷，除法律另有规定的，一般民事纠纷的诉讼时效最长都是三年，而且诉讼时效会因为合理的维权行为中断，对于交通事故
2024-01-15
如果公司降员工工资可以维权吗劳动合同自签订之日起对双方具有法律约束力，应当按照合同约定履行。《劳动法》第十七条第二款规定：“劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。”单方降低工资实际上单方变更劳动合同的行为，是一种严重违法、违约的行为。故用人单位不能
2024-01-13
包工头如何讨要工程款依法成立的合同受法律保护，合同双方应当按合同约定行使权利并履行义务，违反合同义务应当承担相应的违约责任。协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。必要时可委托律师代为维权。
2024-01-08
单位拒缴住房公积金职工该怎么维权呢2015年年底，小邵因打算购房，并办理公积金贷款，遂向公司提出补交、并协助办理手续。公司以住房公积金不属于社会保险范围，且劳动法并未有用人单位为劳动者交纳住房公积金的要求为由拒绝。可见，住房公积金制度对用人单位来说是国家法规政策强制实行的义务。该公司以其
2024-01-08
向空姐泼开水：侵权还是维权？专业律师为您解读向空姐泼开水是侵权损害行为，而不是维权。乘客向空乘人员泼开水直接造成了空城人员的身心伤害，空乘人员应拿起法律武器，捍卫自己的权利，要求人身损害赔偿。 因天气原因航班延误，乘客向空姐身上泼水泄愤。侵害人身权的违法行为是指公民或者法人违反法定义务，
2024-01-02
欠货款公司失踪，如何维权？货款拖欠产生的纠纷一般是民事纠纷，报警是没有用的，当事人可以向法院起诉解决，如果出现诈骗等的情形时，才能报警处理。诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉
2023-12-31
网络交易维权体系的内容经营者与经营者之间通过网络平台进行商品交易，并履行双方当事人权利和义务行为。但是这类网络商品的交易量很大，目前占居网络交易主导地位，也是引发消费者投诉的热点和难点的主要问题所在。有的经营者或个人销售者，在网上展示产品时，公开标明此产品是“仿品”，而且
2023-12-29
离婚夫妻一方阻止另一方行使探视权怎样维权离婚夫妻一方享有孩子的抚养权，另一方必然享有孩子的探视权，我国相关法律规定，夫妻双方离婚后，不直接抚养子女的父或母有探望子女的权利，另一方对此有协助义务。如果一方阻止另一方行使探视权，受害人可以通过司法途径维护自己的权益，保障自己和小孩之间感情联络的
2023-12-27
代金券不能用消费者如何维权清楚消费者权益保护法中对消费者维权各项法律法规，才能更好地行使权利、履行义务。购买后应尽可能要求销售者出具发票、收据或其他书面的证明材料，以便在受到侵害时，能够有效地进行索赔。消费者权益受到侵害时，可以通过各种途径维权。同时我们也要意识到，不能伪造证
2023-12-21
购房时常见的房产维权问题都有哪些当然，即使合同得以继续履行，购房者也有权追究开发商逾期交房的违约责任或要求赔偿损失。作为购房者，在面对开发商违约的情况下，可以向人民法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并承担违约责任。
2023-12-03
在网络上遭人身攻击应该怎么维权年满十八岁有完全民事行为能力的中国公民都可以向当地人民法院提起民事诉讼。刑事起诉应该由公安机关向检察院报材料，由检察院向人民法院提起公诉。根据人民警察法第21条规定，公安人员有保护公民安全打击犯罪分子的义务。公检法普通人员有犯法事实，可向当地政府或者其
2023-11-30
超市跌倒如何维权界定超市是否承担责任的核心在于，其是否在合理限度范围内尽到对顾客人身安全和财产安全保障的义务。超市未在易产生危险的位置采取防护措施，应对顾客摔伤所造成的损害承担主要责任。本案中，周先生小孩在超市购物时，由于超市违反安全保障义务，导致周先生的小孩在水产
2023-11-21
消费者面对无良商家如何维权陈先生说，2月9日，四家人共计20人，我们一行从**报团来哈尔滨游玩。为此，在结账时与商家发生了不愉快。陈先生称，民警建议双方协商解决，“大过年的不想去所里，最后只好全额照付买个安稳”。对此，一方面，经营者必须依法诚信经营，履行法律规定的提示说明义务，让消
2023-11-12
房屋拆迁纠纷怎么维权官司？拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事
2023-11-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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