最高额抵押担保借款合同样本借款人因____________需要，向贷款人申请_____________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订
2025-01-03
购房合同先签再付首付吗法律没有明确规定购买房屋的时候是不是先签合同再付首付款，而在实践中一般是先签订购房合同，然后再支付首付款，然后再申请银行贷款。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
2025-01-02
电子证据与书面证据效力之争王共出具借据三张，合计借款金额40万元。2013年1月，王因交通事故遇难去世。原告声称其与王借款时口头约定利率为月息五分，因明显不符合法律规定，现起诉王*发之妻雷*兰，因要求偿还借款40万元以及支付按照银行利率四倍计算的利息，并承担诉讼费以及保全费。被告辩称，
2025-01-02
简单手写个人租房合同范本是怎样的依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。
2025-01-02
夫妻一方可否提起撤销离婚协议中经济条款登记离婚生效后，原告认为涉及经济条款显失公平，且有悖于政策、法律，故于2004年2月16日向法院起诉，同时申请法院查询夫妻关系存续期间，被告郑*云和女儿周*婷的银行存款，要求撤销原、被告2003年12月18日所签的《离婚协议书》中涉及财产的条款，并依法作出处理。经法
2025-01-01
期房购买指南：未交房期房是否可购买的解答根据《中华人民共和国民法典》的相关法律依据，房屋延期交房可以根据已交房款总额、同期银行贷款利率和超期时间进行赔偿。如果购房者与开发商在房屋买卖合同中约定了延期交房违约金，可以按照合同约定的金额进行赔偿。根据法律规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合
2024-12-31
利息太高的借条有效吗对于民间借贷的合法性问题，首先我国法律保护合法的民间借贷。我国只是对高利贷中超过规定的利息部分不提供保护。而要是属于规定范围内的利息，即使约定的比较高，那也是受法律保护的。也就是说，利息再高也不会直接导致借条本身无效，只是高于同期银行利率四倍以上的利
2024-12-30
民间借贷可以放高利贷吗,发生高利贷纠纷怎么处理民间借贷包括合法的民间借贷行为和违法的高利贷行为。《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》虽然明文禁止民间高利贷行为，但是，中国人民银行不具有制定法律与行政法规的权力，其所颁布的任何文件均仅仅属于部门规章，而不属于法律与行政法规。这就决
2024-12-29
深入解析逾期交房违约金的计算方法根据《民事诉讼法》第二百四十二条的规定，法院有权采取执行措施，包括查封被执行人的银行账户。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务时，法院可以查询被执行人的财产情况
2024-12-29
外汇市场交易遵循哪些原则依据相关法律的规定，外汇市场交易应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，而交易的形式由国务院外汇管理部门规定。第二十八条 经营结汇、售汇业务的金融机构和符合国务院外汇管理部门规定条件的其他机构，可以按照国务院外汇管理部门的规定在银行间外汇市场进行外
2024-12-28
住酒店车辆被砸怎么处理依据国相关法律的规定，住酒店时将车停在酒店停车场的，酒店有保管好车辆的责任，车辆被砸坏的，由酒店承担赔偿的责任。第三十七条 宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任
2024-12-27
民间借贷可否不明确借款期限依据我国相关法律的规定，民间借贷是否约定借款期限，由当事人协商确定，协商一致的，可以不约定期限，没有借款期限的，出借人可以可以催告借款人在合理期限内返还。借期内未约定利息，不影响主张逾期利息，双未约，即借期内与逾期均未约定，法院基本支持按同期银行贷款
2024-12-25
年底聚餐员工摔伤谁担责？根据2021年实施的《民法典》第一千一百九十八条规定，如果员工在年底聚餐时受伤，如果饭店存在过错，则应由饭店承担侵权损害赔偿责任；如果饭店没有过错，但因为是工作聚餐，可以认定为工伤，员工可以向公司主张赔偿。该法律条款规定了宾馆、商场、银行、车站、机场
2024-12-25
借高利贷需注意哪些事项高于银行利率4倍以上的民间借贷就算高利贷，如果你是放贷者，要承担非法吸收公众存款的责任，同时，在催款过程中如果使用了什么非法手段，也是要承担相应的法律责任的。高利贷的标准，各地应根据具体情况作出具体处理。对高利借贷，应认定合同无效，并可没收全部或部分
2024-12-23
拟设外商独资银行的控股股东还要具备什么条件依据我国相关法律的规定，拟设外商独资银行的控股股东还要具备的条件包括为商业银行、提出设立申请前1年年末总资产不少于100亿美元等。(一)具有持续盈利能力，信誉良好，无重大违法违规记录;拟设外商独资银行的股东、中外合资银行的外方股东或者拟设分行、代表处的外国
2024-12-20
个人债务能列入征信吗依据相关法律的规定，个人之间的借贷是不会上征信的，个人并不是信用机构，是没有权向人民银行征信中心报送信用情况的。 第六条 设立经营个人征信业务的征信机构，应当符合《中华人民共和国公司法》规定的公司设立条件和下列条件，并经国务院征信业监督管理部门
2024-12-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
