租房没签订合同算违约吗？我国租房还没入住已签合同是不算违约的。未经同意擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，承租人应向出租人支付违约金。在我国的房屋租赁合同中，如果是出租人未按租赁合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，出租人应当向承租人
2023-07-23
实践中退房情形有哪几种？这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。因此，造成的损失，同时也能要求开发商作出赔偿。
2023-07-21
多少日前通知物业服务人解聘？业主大会需要提前90日通知物业服务人进行解聘。物业服务企业要求提前解除物业合同应提前60天告知业主委员会，按规定做好各项移交工作，并承担相应责任。由此，业主入住后、前期物业服务合同到期前，业主们也是可以招聘新的物业服务公司的，前提是须先成立业主委员会。业
2023-07-11
未交房屋强行入住解除买卖合同纠纷的诉讼费有哪些(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。
2023-07-08
48万延期交房违约金需要在合同中体现吗？一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同。如果开发商因为延期交房导致当事人无法及时获得房子并入住的，视为是构成了违约的行为，违约的各项情况以及违约金的相关条款需要在签署合同的过程中进行明确的体现，这能够最大程度上的
2023-06-30
商品房买卖中关于交房纠纷的主要类型房屋是人们生活、工作、社交等的主要场所，具有空间恒定、时间耐久、价值昂贵、保值增值、流转风险性较强等特点。在实践中较为常见的是关于房屋交付的纠纷。商品房的交付，即入住、收房，是房地产开发企业依据相关规定及合同的约定，将符合交付条件的房屋交付给购房者，
2023-06-30
公租房何时申请？公租房申请时间要根据当地房管所决定。申请公共租赁住房，应当符合以下条件：。公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。申请人向户籍所在地或社区提出公租房的申请，并填写公租房申请表格。综合上面所说的，公租房需要由公民自己申请，而且申请的时候
2023-06-30
私自闯入别人家里打人犯法吗私自闯入别人家里打人是犯法的，涉嫌非法侵入住宅罪。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。公民的住宅安宁是受法律保护的，无论跟当事人之间存在怎样的矛盾，都不能强行进入别人家里面，强行进入别人家里面打人的行为性质是非常恶劣的，如果将他人打成轻伤，按
2023-06-29
郑州派酒店未成年可以入住吗？可以，未成年人可以在正规酒店住宿，但公安局严格规定所有入住酒店客房人均要登记有效证件。如未满16岁的未成年人入住，需要成年人陪同办理入住。第十七条 违反本办法第六、十一、十二条规定的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》有关条款的规定，处罚有关人员;发
2023-06-28
吸毒动态监控三年后会自动取消吗？吸毒动态监控三年后不会自动取消，吸毒史是终生消除不掉的。吸毒被抓后，还要纳入警方动态监控系统，如入住宾馆时会有人来查房、每月定期尿检等。如果成功戒毒三年以上，警方可以取消动态管理，但吸毒记录不能消除，仍会被警方列入重点管控对象。对于吸毒成瘾严重，通过
2023-06-28
旅馆未按规定办理外国人住宿登记如何处罚？旅馆未按照规定办理外国人住宿登记的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处罚，未按照规定向公安机关报送外国人住宿登记信息的，给予警告;情节严重的，处一千元以上五千元以下罚款。境外人员进入中国，需要按照规定办理入住登记手续，否则旅馆会受到
2023-06-15
非法侵入住宅罪如何界定在得到住宅内成员或看守者的许诺后进入住宅的，因不符合非法侵入住宅罪的构成要件，而不构成犯罪。但是，如果采取胁迫的手段，强迫他人同意的，就违背了居住者、看守者的真实意志，不影响非法侵入住宅罪的构成。在许诺时，如设定可进入的范围，行为侵入了超出范围的住宅
2023-05-26
非法侵入住宅的犯罪如何认定１、对于非法侵入住宅的行为，是否构成犯罪可以从其犯罪构成要件进行确定：主体是一般主体；主观方面是故意；侵犯的客体是住宅安宁权；客观方面则表现为行为人实施了非法侵入他人住宅的行为。对这种情况，应以行为人实施的目的行为定性，而不另定非法侵入住宅罪实行数罪
2023-04-12
一个人私闯民宅还打人强奸属于是哪些罪一人犯数罪的，除判处死刑和无期徒刑的以外，应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上，酌情决定执行的刑期。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。非法侵入他人住宅的行为一旦实施那么就可以以非法侵入住宅罪论处，至于行为人究竟是基于什么目的而闯入他人住宅
2023-03-21
商品房退房的具体流程是哪些此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,第三步,开发商退还房款。
2023-02-20
涉嫌非法侵入住宅罪会如何处罚禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。行为人明知自己的侵入或不退出行为，违反了权利人的意思，或破坏他人住宅的安宁，而积极侵入或消极不退出，就构成非法侵入住宅罪。
2023-01-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
