买受人是指以最高应价购得拍卖标的物的竞买人。竞买人存在于整个拍卖过程,买受人却是拍卖结束时最终买到拍卖标的物。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。买受人要求出卖人及其前手协助过户是否适用诉讼时效的规定?针对这一
2024-06-14
综上所述,所以即便是买到了已经抵押的房产,也不用过于担心,因为如果是抵押已经登记的情况,那么在抵押合同上一定会有一个解除抵押。
2024-06-06
需要办理的土地证。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确
2024-05-31
不费劲地买到称心如意的商品固然好,但谁又能保证每次的网购经历都愉快至极呢?换一个问题,若网购遇到诈骗或产生交易纠纷你知道该怎么办吗?消协投诉类似于普通商品,网购的商品发生交易纠纷,消费者也有向省、市消协投诉的权利。与第一条相同的是,消费者也应尽量保存好
2024-05-25
选择商业信誉好、经营规模大、商业信用度高、网民普遍评价优的卖家,这样会把交易风险降到最低。在本地能买到的东西,最好选择同城交易,以便更容易核实卖方的真实情况,一旦商品质量有问题或遭受欺诈,保修、退换、与卖方交涉也方便,并可大大降低维权成本。
2024-05-19
根据《条例》和《若干规定》,已纳入管理的房屋租赁发生纠纷可申请房屋管理机关调处,未纳入管理的租赁行为在手续完善前不进行调处。申请调解纠纷应以书面方式提出,未提供书面
2024-05-16
而采用基金定期定额投资方式,不论市场行情如何波动,每个月固定一天定额投资基金,由银行自动扣款,自动依基金净值计算可买到的基金份额数。这样投资者购买基金的资金是按期投入的,投资的成本也比较平均。定期定额投资基金只需投资者去基金代销机构办理一次性的手续,
2024-05-10
工商部门可以根据造假行为的严重程度和后果来采取相应的处罚措施,包括没收假冒商品、没收违法所得、罚款、民事赔偿、责令停业整顿、吊销营业执照等。如果购买到假货,建议在
2024-05-09
若是买房人在约定时间没有结清房款,开发商也有权将交房时间推后。对此问题,解决办法很简单,业主与开发商签订一份协议,约定好双方需要承担的违约责任,约束对方即可。在这种情况下,若是买到房子有一些小小的质量问题,购房者可以先算一下,是损失的租金多还是损失的
2024-05-07
但是,货币补偿也会产生一些问题,例如:目前房价涨幅快,被征收人要是在拿到货币补偿款之后再慢慢寻找合适房源,可能很难再买到同样面积的房屋。房屋产权调换是指在拆迁时由市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋来对被征收人进行补偿,被征收房屋与用于产权调换
2024-05-03
依据我国相关法律的规定,买到假电脑老板不肯退货的,是属于消费纠纷,消费者可以先通过协商方式处理,协商不成的向消委会、网购平台投诉。但是职业打假人购买到的是假药或者劣质食品,根据2014年1月最高法就食品药品纠纷案件发布的司法解释,“知假买假”索赔是合法的
2024-04-28
作为重要的不动产,房子所在地段是保值增值最重要的因素。关于地段,靠近商圈和交通要道是很合适的,如果买到的楼盘距离城市主干道过近,即使主干道安装了相应的隔音设施也无法完全消除噪音污染。一些睡眠较轻的人,对噪音十分敏感。如果附近有类似的噪音源,可以在适当
2024-04-25
故意延误投递邮件罪是指邮政工作人员故意延误投递邮件,导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。构成要件包括主体要件、主观要件、客观要件和客体要件。主体为邮电
2024-04-24
根据《食品安全法》第九十六条第二款规定,消费者在购买到不符合食品安全标准的食品或明知是不符合标准的食品时,除了要求赔偿损失外,还可以要求支付价款十倍的赔偿金。在法律
2024-04-22
消费者与经营者在发生争议后,就与争议有关的问题进行协商,在自愿、互谅的基础上,通过直接对话摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决的活动。事实上,日常生活中大量的消费者权益争议都是通过这种方式解决的。消费者为生活消费需要购买、使用商品或
2024-04-17
消费者购买到假货后,可以按照特殊协定或国家标准进行索赔。如果没有特殊协定,消费者可以拒绝付款或签收,并与商家协商解决。如果商家不配合,消费者可以向法院提起诉讼。消费者权益保护法规定,消费者购买到假货后可以要求商家或生产企业赔偿。对于网购假货,消费者可
2024-04-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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