中介应告知购房者哪些内容(一)中介机构的资质证书和营业执照;(三)预售人出具给代理人的销售委托书;①预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人;②商品房预售许可证或其经发证机关确认的复印件;③项目开发进度和竣工交付使用时间;④项目及其配套设施的平面示意图;⑤商品房的结构类型、户型、
2024-10-12
建设工程监理实施需要遵循的原则有哪些公正、独立、自主原则;权责一致的原则;总监理工程师负责织的原则;严格监理、热情服务的原则;综合效益的原则。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。施工总承
2024-10-11
其他证据充分但没有被告人口供可以定案吗刑事诉讼法规定的证据种类有七种，它们是物证、书证;证人证言;被害人陈述;犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;鉴定结论;勘验、检查笔录;视听资料。没有被告人口供，其他证据确实充分，而且这些证据相互吻合，经过法庭质证是确实可信的，就可以认定被告人有罪并处以刑罚。人证
2024-10-10
债权人提供借条未经债务人质证法院如何认定证据效力2015年7月25日，被告王XX因经营需要向原告沈XX借款80000元，书面约定利息按月利率2%计算，未约定还款时间。原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了借条、收据各1份，欲证明被告向原告借款80000元，书面约定利息为月息2%的事实。被告王XX未作答辩，也未向本院
2024-10-09
证人证言质证规则对证人证言进行质证时，可以从以下几个方面进行质证：证人的基本情况、感知力、记忆力、表达力、感知案件事实时的环境和条件、前后描述是否矛盾、证言的来源及合法性、与其他
2024-10-08
交通事故认定书怎么进行复议原《道路交通事故处理办法》规定的对交警的责任认定书不服的可以申请上级机关行政复议。因交通事故认定书只是处理交通事故的证据，在人民法院审理交通事故损害赔偿诉讼中，要对其进行当庭质证，对其不服的当事人可以向法庭说明自己的理由，人民法院有权决定是否采纳，并
2024-10-06
刑事审判中举证、质证和认定问题的综合研究刑事诉讼法第48条第2款规定证据必须经过查证属实才能作为定案的根据。刑事案件庭审中的举证、质证对证据的认定至关重要，关系到案件定性、量刑的正确性。为了防止错误的发生，
2024-10-06
船舶拆解需要什么资质船舶修造、拆解生产场所须能满足制造、拆解相应等级船舶的要求，船舶修造企业须取得相关部门核发的资质证书和工商营业执照，拆船企业须取得相关部门核发的工商营业执照，并经有关部门许可，方可进行拆船作业;不得超过证书(许可)所核范围。(六)配备具备相关安全和防治污
2024-10-05
承包方的资格审查些什么内容建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。承包方的资格审查：主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书、是否办理了施工许可证。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续，行政管理规定
2024-10-04
监理验收最详篇关键的是什么业主在选定监理师后，需要与监理师事先签订监理合同。合同中要包含以下具体几点内容：。其中包括营业执照、资质证书、设计师资格证件等相关证件。对整个施工质量的验收则是最关键的。
2024-10-04
钱借给担保公司钱还不上怎么办个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。如果对裁定
2024-10-04
律师刑事辩护豁免制度律师刑事辩护豁免是指律师在刑事诉讼活动中的举证、质证意见以及辩护、代理言论不受刑事法律追究。律师刑事辩护豁免的适用范围一般限于刑事诉讼活动中，考虑到律师在刑事辩护
2024-10-02
刑事案件证据的审查和认定原则刑事案件证据的审查和认定应遵循以下原则：一是必须在庭审中质证。收集和审查证据的目的是为了指控和证明犯罪，因此任何指控犯罪的证据都必须经过庭审质证和认定。未经庭审质证
2024-09-30
开庭审判无判决书是否程序违法开庭后，法官是要根据双方质证和辩论的情况，综合整个案件事实和证据，作出判决。开庭只是审理案件的一个环节，离最终宣判一般是要经过一段时间的。刑事案件才宣读判决书 民事案件邮寄。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决
2024-09-27
解析公诉法院开庭流程的步骤和要点公诉法院开庭流程包括开庭、法庭调查、法庭辩论、被告人最后陈述和评议和审判五个阶段。开庭是审理的开始，为实体审理做准备；法庭调查是审判的核心阶段，通过证据质证和调查
2024-09-27
关于证人证言的质证规则意见证据规则是指证人证言应当是亲身感知的表述，不应包含揣测性、推断性、评论性的内容。证据能力规则主要考虑证人的年龄、认知水平、记忆能力和表达能力，以及生理和精神
2024-09-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
