二手房过户撤销时间怎么规定依据我国合同法的规定，进行二手房交易时房屋已经过户的，如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时，可以申请撤销。其次，没有房产证的房子，不仅不可以买卖和过户，还不能贷款，也不能办理公证，大部分基于该房子所签署的协议也是无效的。所
2024-10-06
房屋买卖契约出卖人非本人签名是否有效如事后也未获得房主追认属于无效的。房产买卖契约等同于房屋买卖合同，有没有法律效力需要视具体情况而定，依据《合同法》法律规定只要是不符合合同可撤销，合同无效的法定条件，就是属于有效合同就具有法律效力。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房
2024-10-05
合同保全撤销权是法定的吗《合同法》规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权制度与代位权制度同属于债的保全制度，目的是维系债务人的履行能力，保障债权人债权的实现，如果允许债务人任意地处分其财产，就会降低其
2024-10-04
房产合同备案后可以改名吗咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它
2024-10-03
合同债权保全特点有哪些如前所述，根据债的相对性和合同相对性原理，债权之债主要在合同当事人之间产生法律效力。可见，债权的保全是合同的对外效力的体现。债权保全的基本方法主要有两种，即确认债权人享有代位权与撤销权。这两种权利在保全债权的功能上有所不同。债权的保全主要发生在合同有
2024-10-03
深度剖析缔约过失责任与违约责任的差异缔约过失责任和违约责任是两种不同性质的民事责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。违约责任是指合同当事人不履行合同义务或履行合同义
2024-10-03
效力待定合同撤销可以吗所谓追认是指法定代理人明确无误的表示，同意限制民事行为能力人与他人签订的合同。这种同意是一种单方意思表示，无需合同的相对人同意即可发生效力，这里需要强调的是，法定代理人的追认应当以明示的方式作出，并且应当为合同的相对人所了解才能产生效力。效力待定合同
2024-10-02
赠与合同撤销条件法律上是如何规定的赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。另外，赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发
2024-10-01
可撤销合同有哪些所谓可撤销合同，就是因意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。可撤销合同与无效合同有相同之处，如合同都会因被确认无效或者被撤销后而使合同自始不具有效力，但是二者是两个不同的概念。
2024-10-01
私下签订的合同具有法律效力吗1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。因此，无论是否私下签署，只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。这里需要提醒交易双方的是，没有房权证的房屋法律规定不准上市，因此单靠签订买卖合同、公证
2024-10-01
单位解除完劳动合同还能撤回吗要看具体的情况，如果是由于可撤销原因，可以撤销劳动合同。 根据《民法意见》第69条的规定，胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与已订立合同。 根据《民法意见》第71条的规定，重大误解是指行为人对于合同的重要内容产生错误的认识，并
2024-10-01
如何处理有限责任公司股权转让问题？未依法征得其他股东同意而转让股权的行为，严格讲是处于效力待定状态，如果其他股东追认的，则转让仍为有效。后一案处理中，如股权转让合同被撤销或确认无效，则前一案中受让人不再为应承担责任的共同被告，债权人可申请追加出让人为共同被告，由出让人承担出资未到位而
2024-10-01
要约会产生什么法律效果对要约人的拘束力，表现在要约生效后，要约人即不得撤回、撤销或对要约加以限制、变更和扩张。对受要约人的拘束力，在理论上又称为要约的实质拘束力，是指受要约人于要约发生法律效力时，取得依其承诺而使合同成立的法律地位。在拒绝要约的通知到达要约人时，该要约失去
2024-09-30
合同保全发生的事由根据合同保全原则，无论债务人是否实施了违约行为，只要债务人采取不正当的手段处分其财产，并且这种行为直接导致债权人的利益受到危害时，债权人就可以行使保全措施。也可以这样说，合同保全措施的根本目的就在于保障合同债权人的权利实现。代位权和撤销权共同构成了债
2024-09-30
借钱时威胁对方是否构成胁迫依据我国相关法律的规定，借钱时威胁出借人的，是会构成胁迫的，胁迫签订的借款合同是无效的，受害方可以请求撤销合同。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。有过错的一方
2024-09-30
赠与合同撤销时效的规定是什么可撤销的失效问题根据合同的分类有不同的规定，大概是可以分为6类的，另外一旦超过撤销期限，赠与合同就不能再撤销，具体如下所述：。合同法分则关于赠与合同撤销，条件：任意撤销或法定撤销。我国《合同法》第一百九十二条第二款规定：“赠与人的撤销权，自知道或者应
2024-09-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
