开发商卖的写字楼样板间是否符合法律规定？开发商将写字楼样板间作为住宅出售的合法性以及商品房现售的条件。根据法律规定，开发商将写字楼样板间作为住宅出售是不合法的，因为这涉及改变房屋的使用性质。同时，商品房现售需要满足一系列条件，包括企业资质、土地使用权证书、建设工程规划许可证等，以确保购买者
2025-06-12
工程建设监理的主要内容工程建设监理的主要内容，包括控制工程建设投资、建设工期和工程质量等，同时涉及工程建设合同管理和协调相关单位的工作关系。依据相关法律知识，《中华人民共和国建筑法》对承包单位的资质证书和业务范围、禁止超越资质等级承揽工程等方面做出了明确规定，以保障工程质
2025-06-01
公司合并后资质是否可共用公司合并后资质的问题。根据相关规定，企业合并后，新企业或存续企业可以继承合并前各方的较高资质等级，但需满足相应标准条件。不同类型的合并，如吸收合并和新设合并，对于资质的继承有不同的规定。合并后的企业需要在规定时间内完成工商注销登记，否则将面临资质证书
2025-05-29
房地产开发企业资质申请程序及条件房地产开发企业申请一级资质的具体材料和程序。需提交的材料包括企业申报表、原资质等级证书、营业执照、公司章程等。同时，企业需要满足注册资本、开发经验、工程质量、人员配备等多方面的条件。行政许可的依据则是城市房地产管理法和相关条例。
2025-05-24
办理预售许可证所需的法律文件办理预售许可证所需的法律文件清单。包括投资立项批准文件、土地使用权证明、规划许可证和施工许可证等。申请人还需提供投入开发建设的资金证明、开发企业营业执照和资质等级证书等。另外，申请预售许可证还需要提交商品房预售方案、工程进度表、预售款使用计划等相关文
2025-05-15
建设工程施工发包范围的划分建筑工程分包范围的法律规定和建设工程发包方式的详细内容。法律规定明确了建筑工程分包的范围，包括总承包制的要求以及资质证书的获取等事项。关于发包方式，主要采用招标发包形式进行竞争性选择，同时也包括直接发包方式，但仅限于特殊工程。摘要的结尾部分提到了两种
2025-05-10
建筑工程施工许可证办理指南建筑工程施工许可证的办理流程。建设单位需提交一系列资料，包括施工许可申请表、勘察报建审批表等文件。此外，还需提供项目经理、施工员等相关人员的资质证书。办理流程中还需经过监理许可审查、安全生产条件检查等环节。最后，提交所有资料后，将在3个工作日内办结。
2025-05-06
建筑工程施工合同中的实际施工人怎么认定建筑工程施工合同中实际施工人的认定问题。实际施工人是指当建筑工程施工合同被认定为无效后，涉及承包人、转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人以及挂靠施工人等。依据相关法律法规，建筑施工企业应当持有资质证书并在其资质等级许可的范围内承揽工程，禁
2025-04-08
房地产开发资质办理所需材料一览！办理房地产开发资质所需材料的问题。需要准备企业资质等级申报表、房地产开发企业资质证书、资产负债表等证明文件。此外，文章还提供了如何选择律师的建议，包括关注律师资历、客户评价和尝试免费咨询等技巧，以帮助读者挑选合适的律师，保护自身权益。
2025-03-26
建筑施工事故赔偿责任主体的确定建筑施工事故赔偿责任主体的确定问题。文章详细阐述了承包方和发包方、总承包方和分包方、承包方和接受转包方以及建筑企业资质证书转让方、出借方、允许借用方共同承担赔偿责任的情形，并介绍了在发生工伤赔偿争议和雇员损害赔偿争议诉讼时各方的角色定位。
2025-03-26
法律咨询：监理工程师对质量控制的技术措施是什么?监理工程师在质量控制方面的技术措施，包括协助完善质量保证体系、严格进行质量检查监督等。同时提到了从事建筑活动的单位应具备的资质条件，包括注册资本、专业技术人员、技术装备和建筑工程业绩等，只有取得相应等级的资质证书后，才能在其资质等级许可的范围内从事建
2025-03-16
中介卖房的法律程序中介卖房的法律程序。流程包括了解房地产行情、放盘及赎楼、客户看房、谈价、收定金签合同等步骤。在选择中介公司时，应查看其营业执照、经纪机构资质证书等，考察办公环境、公司规模，了解其诚信度、历史成交记录和口碑，并掌握谈判技巧以保护自身权益。
2025-03-12
建筑施工企业违法发包该如何担责建筑施工企业违法发包需承担的法律责任，包括行政责任和民事法律后果。行政责任主要包括责令改正、没收违法所得、罚款、责令停业整顿和降低或吊销资质证书等处罚。民事法律后果则包括施工合同解除、损失赔偿及与接受分包的单位承担连带赔偿责任等。违法发包行为包括多种
2025-03-10
诊所营业执照办理程序是怎样的诊所营业执照的办理程序。在申请诊所营业执照之前，需前往工商行政管理局进行预先申报登记，提交一系列相关文件资料，包括个体开业登记申请书、从业人员资质证明和经营场所使用权证明等。此外，还需办理组织机构代码证书及公章雕刻制作。审核通过后，将颁发诊所营业执照
2025-03-06
涉外劳务派遣资质怎么办理开办劳务派遣组织，由主办单位按隶属关系经区县劳动和社会保障局、市属企业主管部门审核后，向市劳动和社会保障局提出申请，市劳动和社会保障局自接到申请之日起20日内进行审核，对符合条件的，核发《云南劳务派遣资质证书》。主办单位持《资质证书》到工商行政管理部门
2025-02-20
找中介卖房需要注意些什么因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务;无效房介条款你有权说“不”在二手房交易中,绝大多数的委托人都是通过房屋中介进行交易的。中介越多，房子越容易卖出去，但是一定
2025-02-15
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
