合同解除引发的违约行为有哪些？合同解除迟延履行，又称债务人迟延，是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。《合同法》第94条第4款关于“其他违约行为致使不能实现合同目的”时可以解除合同的规定，可解释为是对不完全履
2024-01-30
买卖合同卖方违约是否应支付违约金？买卖合同卖方预期违约需要承担违约金的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2024-01-28
卖方不履行合同违约赔偿合同违约是指当事人不履行、不适当履行或迟延履行合同义务的情况。卖方不履行合同违约赔偿的计算方法是以货物市场价格与合同价格之间的差额为标准。在计算损失额时，应考虑合同标
2024-01-27
根本违约条款及其分类根本违约，是指一方当事人的行为导致合同目的不能实现的情况。根本违约是不受我国法律保护的，违约方需要承担违约责任。我国法律对于根本违约的概念，根本违约的法律后果，都有条款予以明确的规定。根本违约分为迟延履行的根本违约、先期违约的根本违约等。根本违约的，
2024-01-27
如何确定房屋租赁合同违约金比例我国《合同法》第94条规定了合同解除的情形，包括因不可抗力、预期违约、迟延履行且经催告和违约等。不可抗力是指不受当事人意志支配的力量，如自然灾害和政府行为。预期违约是
2024-01-27
租房违约房东涨价如何维权依据我国相关法律的规定，租赁房屋后房东涨价造成违约的，是属于合同纠纷，双方可以通过协商、仲裁、提起诉讼等的方式维权。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。如果租房者为避免定金损失继续租房，房东、中介应将定金返还或者抵作租房
2024-01-25
迟延履行违约金诉讼时效的起算根据《诉讼法司法解释》第六条的规定，未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债
2024-01-23
居间合同诈骗违约金的计算方法我国法律未对违约金的数额进行约定，但要求违约金的数额不能约定过高，如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约
2024-01-23
借款合同违约金的明确规定方法当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。借款合同违约金是需要严格基于上述法律规定来进行处理的，特别是不同的违约责任所认定的违约标准是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定，并对违约金进行认定，避免法律适用错误的情况。
2024-01-22
合同法定解除包括哪些内容不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种，包括迟延履行、不完全履行，以及履行地点不符合合同约定等。(三)当事人一方迟延履行主要
2024-01-18
借款人违约时，解除合同需支付的违约金如何计算？当事人在合同中会约定违约金的数额或者违约金计算方式，则按照合同约定的来计算，若没有约定违约金的数额或者违约金计算方式，则按照违约方的违约行为给对方造成的损失来进行赔偿。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。未约定违约金并不
2024-01-16
合同履行中的先履行抗辩权的规定先履行抗辩权是对负有先履行义务一方违约的抗辩，亦即对先期违约的抗辩。权利消灭的抗辩是因合同履行效力消灭，当事人享有的拒绝履行的抗辩权。因不可抗力致自己一方履行迟延，合同对另一方履行期限的规定随之失去效力。三种抗辩权同时存在，即负先履行义务者有不安抗辩
2024-01-14
买家退款未按约定时间发货属于违约吗（一）预期违约。其最终反映形式为迟延履行或不履行。合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见
2024-01-12
单价合同中的违约金标准约定问题约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。定金合同自实际交
2024-01-10
违约责任具体有哪些形式继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能，因此，应无条件适用继续履行的责任形式。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以
2024-01-09
合同法违约金模板的书写规范《合同法》已经废止，相关规定按照《民法典》中的规定执行。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照规定调整违约金的，人民法院应予支持。一般来说合同双方可以自行约定违约责任如何承担，
2024-01-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
