存量房居间合同有法律效力吗只要买卖双方意思表示真实一致，且未违反法律法规的禁止性效力规定，双方签订的购房合同均应当成立且合法有效。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
2025-01-06
股权查封受偿顺序可以优先受偿的债权，包括基于所有权和担保物权而享有的债权、企业所欠职工工资和劳动保险费用、破产企业所欠税款、工程建设款等。《执行规定(试行)》第九十三条规定：对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先
2025-01-03
房屋保全之后如何处理法院对房屋进行保全后，被保全人可以继续在房屋居住，但房屋的所有权不能变更，而被保全人可以提供担保解除保全。第七条 对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的
2025-01-03
商标专用权受到侵害可以向法院上诉吗商标注册人拥有对注册的商标的所有权，当商标专用权受到了侵犯时，可以拿起法律武器来保护自己的合法权益。商标权是商标专用权的简称，是指商标主管机关依法授予商标所有人对其注册商标受国家法律保护的专有权。
2025-01-01
离婚时起诉离婚房子要拍卖吗如果双方均不主张房屋所有权的，法院可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
2024-12-26
新的婚姻法对房产都有什么规定根据规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有
2024-12-24
双方进行货物买卖的如何确定合同履行地此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，是目前占主导地位的评判方式。如买卖合同中一般认为其特征义务应是标的物的交付，即所有权的转移，都以该特征义务履行地作为该合同的履行地，《适用意见》第19条、《合同法》第62条、第141条、96年最高法院《关
2024-12-24
被盗多少钱可以立刑事案件盗窃500-2000元以上的，可以成为刑事案件的立案标准。具体立案点各地不一。以河南郑州为例，盗窃800就属于刑事案件。盗窃罪侵犯的客体是公私财物的所有权。根据《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》的规定：“盗窃违禁品，按
2024-12-16
国有企业破产申报的条件作为国有企业，应该具备破产条件，经过主管部门批准，才可以向法院申请破产。因为，国有企业的所有权人是国家，而上级主管部门享有代表国家行使所有权的权力。这与非国有企业作为债务人申请破产时需要其所有权人同意是相类似的。这意味着，首先，不能清偿到期债务，如果
2024-12-15
被冻结离婚房产分割是否违法不违法，但处于查封状态的房屋无法完成产权转移、变更手续，只有解除查封以后，权利人才可以对其行使所有权。也可能被法院强制执行。离婚房产冻结是如何进行：。而另一方的损失只能向擅自转移房屋一方索赔。这种情况下，要提供的材料有：之一，财产保全申请书。法院如果
2024-12-14
夫妻店离婚后的财产如何分配？根据起诉房产分割法院的处理，双方对房屋所有权的处理方式有三种：一是由法院组织竞价，最高出价者获得所有权；二是双方协商房价，得房方向另一方支付补偿款；三是双方都不要房屋
2024-12-14
诈骗罪的立案标准金额是多少根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，诈骗罪的立案标准金额如下：。 1、诈骗公私财物价值三千元至一万元以上，认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”。 本罪侵犯的客体是公私财物所有权。
2024-12-14
涉外离婚的财产分割和子女抚养是如何规定的世界各国的民法中都规定了：不动产的所有权，适用不动产所在地法律。如果双方对位于中国的不动产不能协议解决而需通过法院诉讼解决的，双方应当首先向提出申请一方所在地的中级人民法院申请承认双方在国外的离婚是有效的，之后才能请该不动产所在地法院诉讼解决财产纠纷
2024-12-13
离婚后没有房产和户口，应该如何处理？夫妻共同财产在没有房产证的情况下，可以通过双方协商分割。如果协商不成，可将纠纷诉至法院，但法院无法判决房屋归属，因为双方无法证明所有权。等待拿到房产证后，可以向法院起
2024-12-13
没所有权的房改房离婚怎么分割对于尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋，不论是婚前或者婚姻关系存续期间，即不属于夫妻个人财产，也不属于夫妻公共财产。在司法实践中，即使双方当事人对房屋所有权的归属和分割已协商约定，该约定也具有法律上的约束力。人民法院在审理离婚案件时，也不能就
2024-12-11
离婚后宅基地如何分割离婚后宅基地是不能分割的，我国法律规定，公民对于宅基地没有所有权只有使用权，离婚时可以对房产的使用权进行分割，但不得分割宅基地的所有权。对于宅基地使用权可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原
2024-12-11
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
侵占罪的构成要件及刑罚。侵占罪指将他人保管的财物非法占为己有且数额较大、拒不退还的行为。根据数额大小，刑法规定了不同的刑罚。同时，文章还介绍了侵占罪与挪用特定款项的区别，包括挪用资金罪和挪用特定款物罪的不同定义和相应刑罚。对于国有公司等单位人员挪用资
