中介租房合同不成立的后果是什么？房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，
2023-09-01
离婚时如何平分有限产权财产小产权房屋租赁合同，如果是依法订立的，有效。该合同的主体如果具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；租赁合同的内容合法、不违背公序良俗，是有效的。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-08-21
租赁物侵权责任出租人承担吗？承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。租赁
2023-08-20
租赁合同与融资租赁合同有什么区别？2、当事人双方的权利义务不同。而在财产租赁中，标的物由出租人交给承租人后，出租人仍负有对标的物的维修、保养等义务，因意外事故而导致标的物灭失，是由出租方承担责任的。融资租赁合同的生效以出租方与供货方购销关系的成立为前提，即使租赁合同已经订立，如果
2023-08-18
租赁合同需交什么税？租赁合同需交什么税？许多人对此可能不是很了解，下面手心律师网小编就来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。 5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。通过上文的介绍，想必大家了解到了租赁合同需要缴纳的税款根据不同的情况有一定
2023-08-16
如何防范租车抵押诈骗租车在现代社会是一种生活方式，大部分人都是正常使用，而有的不法分子却利用租车拿去进行抵押诈骗，侵犯了他人的合法权益，给他人造成了财产损失。 2、犯罪分子采取伪造的身份证、驾驶证等证件签订租赁合同，或使用他人财产证明抵押骗租。 以上就是手心律师
2023-08-16
不动产租赁印花税税率多少印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。那么不动产租赁印花税税率多少？房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。 以上就是由手心律师网小
2023-08-09
发生租房纠纷能报警吗？仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。纠纷发生之后，可以选择协商、向有管辖租赁纠纷的法院起诉等，是可以选择的解决纠纷的方式，若是租赁双方签署了仲裁协议的，可以向仲裁委员会提出仲裁请求。
2023-07-31
租房合同上没写违约金如何处理？违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。当然，如果租房合同没有约定违约金，在没有出现违约意愿前，我们可以采取协商补充关于违约后违约金的补充协议。
2023-07-30
房屋租赁合同不见了会怎么办如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，对合同的当事人有一定的约束力，若有违反合同约定的行为，那违约方就要承担违约责任。
2023-07-28
房屋租赁合同不见了怎么办如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，对合同的当事人有一定的约束力，若有违反合同约定的行为，那违约方就要承担违约责任。
2023-07-23
租赁合同起止时间是什么时候租赁合同起止时间是从合同成立开始到合同终止之日起，最长不得超过二十年。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事
2023-07-14
租房出现纠纷怎么处理办法？仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成
2023-07-08
租房出现纠纷找什么部门解决？房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同
2023-07-07
租赁合同无效侵权责任有什么？侵权行为的责任主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失、赔礼道歉、消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。租赁合同出租方侵权责任需要承担的。侵权责任是指民事主体因实施侵权行为而应承担的民事法律
2023-07-06
租房有纠纷找什么单位解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲
2023-07-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
