被法院保全的房产的确权问题（《物权法》于2020年12月31日失效）被法院保全的房产的确权问题。在保全期间，房产不得办理抵押、转让等权属变更手续。解除保全后，房屋产权可过户。登记申请需符合法律、行政法规规定，存在权属争议等情形的不予登记。最新资讯显示，不动产实行统一登记制度，由不动产所在地的登记机构办理。
2025-06-29
农村违建房拆迁补偿标准农村违建房拆迁补偿标准的相关内容。补偿标准根据房屋建设时间、地点和产权情况等因素而异。违建房屋的补偿根据建设时间确定，可能是全额补偿或部分补偿。合法建筑则根据产权证情况进行赔偿，包括登记在拆迁户主名下的房屋、只有购房合同的房屋、原房主名下的房屋等情况
2025-06-29
怎样避免二手房合同纠纷避免二手房合同纠纷的问题。文章强调了核实房源信息的重要性，包括确认卖家身份、产权归属及共有权人同意情况。对于仅拥有房屋使用权而非产权的情况，交易需谨慎。若房屋存在法院查封或抵押状态，需等解除后再交易。遇到卖家反悔情况，可利用预告登记制度防范风险。此外
2025-06-28
父母死亡继承房产过户所需材料和要求父母死亡后继承人继承房产过户所需的材料和要求。根据我国《房屋登记办法》的规定，继承人需前往房屋管理部门办理继承过户登记手续，并提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料。这些材料可以是买卖合同
2025-06-27
房屋保全解除后的房屋产权过户时间房屋保全解除后产权过户的相关法律问题。在房屋保全措施解除后，房屋所有权可以随时办理过户，不受限制。但不动产登记存在限制情形，如违反法律、权属争议等。同时，诉前保全需满足情况紧急、利害关系人提出、提供担保等条件。当事人可向财产所在地法院申请诉前保全，并
2025-06-24
房屋抵押登记所需提交的资料房屋抵押登记所需提交的资料以及注意事项和条件。提交的资料包括身份证明、抵押登记申请书、抵押合同等文件。注意事项涉及不得设定抵押的房地产和抵押的条件限制。抵押人需满足一定条件，抵押房产也需满足相应条件，如产权明晰、可流通等。
2025-06-24
房屋产权办理流程详解房屋产权办理流程的详细步骤。首先，购房者在购房前应审查发展商的资格手续，确保五证齐全。其次，在完成房产交易后，买卖双方需办理房产交易过户登记，提供相关证件和资料。接着，办理过户手续并交纳相关税费。然后，买方需前往房屋土地管理局登记申请，并领取房地产权
2025-06-20
父亲去世，房屋过户需要亲人签字我国关于父亲去世后房屋过户需要亲人签字的相关规定。在发生继承权纠纷时，可向法院提起诉讼，持判决书办理过户登记。房产继承过户流程包括房屋评估、继承公证和申请产权登记等程序。在办理过户时，需要提交登记申请书、身份证明、房屋所有权证书等相关材料。涉及法院判
2025-06-20
现在房产抵押的他项权证概述房产抵押的他项权证相关内容。他项权证是房管部门核发的权利证书，与土地产权相关。依法取得房屋所有权证书的房地产抵押，登记机关应在原房屋所有权证上作他项权利记载，并向抵押人颁发房屋他项权证。房产的他项权指除产权人及共有权人以外的其他团体或个人对该房产涉及
2025-06-19
房屋买卖协议的有效期限房屋买卖协议的有效期限，指出房屋买卖协议没有明确规定的有效期限，其有效与否取决于多种因素。文章介绍了房屋买卖合同失效的多种情形，包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈和非法转让等情形。
2025-06-15
一、房屋租赁登记备案所需材料房屋租赁登记备案所需材料和办理流程。出租人需提交房地产权证或权属证明、个人身份证明或企业登记证明等材料，承租人需提交个人身份证明或企业证明等。双方需到房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案，提交规定的材料并缴纳税费后，获得房屋租赁登记证。办理流程包括
2025-06-13
能否对网签合同进行财产保全网签合同能否进行财产保全的问题。网签合同只是规范房屋交易的行为，不能作为房屋产权转移的依据。对于房屋买卖中的财产保全，法律有明确的规定。只有当房屋产权经过依法登记后，才能对其进行保全。同时，法院可以根据相关法律规定对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结
2025-06-11
已满五年的拆迁安置房是否可买卖？拆迁安置房的买卖问题。拆迁安置房在取得产权登记和房屋所有权证后，可以进行上市交易。但需注意过户时限，超过规定时限无法办理过户手续。法律依据规定，房地产转让需签订书面合同，提交相关文件并缴纳税费，最后办理房屋权属登记手续。购买拆迁安置房需慎重考虑。
2025-06-01
未满2年房屋买卖合同双方有效吗关于未满房屋买卖合同双方的有效性及相关法律规定。在特定情况下，未住满的房屋买卖交易可能被认为是无效的，包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权和单位违反规定购房等情况。无效的房屋买卖合同类型遵循了我国相关法律的规定，同时文章
2025-06-01
房屋买卖合同中的过户义务房屋买卖合同中的过户义务和相关流程。根据法律规定，卖方需协助购房者办理过户登记。申请过户需提交不动产权属证书、买卖合同等材料，并遵循一定的流程，包括签订买卖合同、登记填写表格、提交材料和缴纳税费、等待领取新的房产证等步骤。
2025-06-01
离婚房产贷款与名字变更离婚案件中房产贷款与名字变更的问题。若房产仍有贷款，则不能更改名字，需还清贷款后才能过户。对于婚前办理按揭手续的情况，即使婚后共同偿还贷款，房屋仍属于个人财产。产权归属取决于贷款办理方和产权登记方。对于婚后办理按揭手续的情况，房屋属于共同财产，但在离
2025-05-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
