当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 中介纠纷 > 房地产中介的设立条件

房地产中介的设立条件

时间:2024-03-08 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
158420
房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面是手心律师网小编整理的网友们房屋纠纷法律咨询相关内容,希望能解决你们的疑问。

房地产中介服务机构的设立条件

1. 具备自己的名称和组织机构

根据《房地产管理法》规定,设立房地产中介服务机构必须确定一个合适的名称,以便在社会上得到认可并与其他机构区分开来。同时,房地产中介服务机构还需要建立一个组织机构,用于内部管理事务和代表机构从事民事活动。

2. 拥有固定的服务场所

房地产中介服务机构必须拥有一个固定的服务场所,而不能是一个临时性的机构。这样可以确保机构的稳定性和可信度。

3. 具备必要的财产和经费

房地产中介服务机构需要具备必要的财产和经费,以建立中介活动所需的物质基础,并能够独立承担责任。财产和经费的数量应根据不同的中介服务机构和项目来确定。

4. 拥有足够数量的专业技术人员

房地产中介服务具有很强的专业性,因此需要拥有足够数量的专业技术人员来支持和保证中介服务的质量。只有这样,房地产中介服务机构才能发挥其应有的价值,促进房地产业的健康发展。

5. 符合法律和行政法规的其他条件

除了以上四个条件外,设立房地产中介服务机构还需要符合法律和行政法规规定的其他条件。

根据相关法律知识,房地产中介服务机构设立后,需要向工商行政管理部门申请设立登记,并领取营业执照后方可正式开业。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 房屋中介费的合法性

    房屋中介费的合法性,指出根据居间合同的相关法律,中介费收取合法且一般由第三方中介公司收取,需要注意核实房东身份以避免诈骗。中介费的支付方式通常是一次性收取,且需要提供发票保障权益。目前尚无具体法律规定中介费的收取方式。

  • 房地产中介行为规范有哪些

    机构的备案、年审情况;房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。(二)房地产中介业务,由所在机构统一接受委托,并与委托人签定书面合同。(四)房地产中介服务机构未经当事人同意,不得将受委托业务转拖给其他中介机构。以诋毁其他房地产中介

  • 房地产中介机构的设立必须具备哪些条件

    设立房地产中介服务机构必须具备法定条件,依据《房地产管理法》规定,设立房地产中介服务机构应具备下列五项条件:。组织机构是一个房地产中介服务机构对内管理有关事务及对外代表该机构从事民事活动的机构的总称。设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请

  • 房地产中介的收费标准

    依据最新的相关规定,房地产中介的收费标准由市场定价,故可能因为地区的不同和中介的不同,收费有所差别。此时收费就得依据具体情况而定。第十五条各类中介机构提供有偿服务收取费用,应当遵守本法的规定。法律另有规定的,按照有关规定执行。第三条国家实行并逐步完善

  • 房产中介费的收费项目有哪些
  • 房产中介的工作内容包括哪些
  • 发布房地产广告的必备条件

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师