根据《房地产管理法》规定，设立房地产中介服务机构必须确定一个合适的名称，以便在社会上得到认可并与其他机构区分开来。同时，房地产中介服务机构还需要建立一个组织机构，用于内部管理事务和代表机构从事民事活动。
房地产中介服务机构必须拥有一个固定的服务场所，而不能是一个临时性的机构。这样可以确保机构的稳定性和可信度。
房地产中介服务机构需要具备必要的财产和经费，以建立中介活动所需的物质基础，并能够独立承担责任。财产和经费的数量应根据不同的中介服务机构和项目来确定。
房地产中介服务具有很强的专业性，因此需要拥有足够数量的专业技术人员来支持和保证中介服务的质量。只有这样，房地产中介服务机构才能发挥其应有的价值，促进房地产业的健康发展。
除了以上四个条件外，设立房地产中介服务机构还需要符合法律和行政法规规定的其他条件。
根据相关法律知识，房地产中介服务机构设立后，需要向工商行政管理部门申请设立登记，并领取营业执照后方可正式开业。
强制征收个税引发的房产证纠纷、中介公司利用阴阳合同进行逃税漏税以及中介公司设置霸王条款引发的纠纷等三个案例。陈女士遭遇中介扣留房产证问题，张先生则遭遇了中介瞒天过海吃差价的情况，还有刘某和陈某因中介霸王条款导致交易纠纷的案例。每个案例都有中介机构的违
房产中介合同的主要内容及签订注意事项。合同应包含当事人信息、中介服务内容、履行期限、收费及支付方式、违约责任和纠纷解决方式等。签订合同时，需注意合同主体的合法性、合同内容的合法性，以及合同形式和手续的规范性。
对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案：。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
机构的备案、年审情况;房屋的权属、面积、使用年限、用途、抵押、租赁、使用限制等基本情况。(二)房地产中介业务，由所在机构统一接受委托，并与委托人签定书面合同。(四)房地产中介服务机构未经当事人同意，不得将受委托业务转拖给其他中介机构。以诋毁其他房地产中介
