根据《房地产管理法》规定，设立房地产中介服务机构必须确定一个合适的名称，以便在社会上得到认可并与其他机构区分开来。同时，房地产中介服务机构还需要建立一个组织机构，用于内部管理事务和代表机构从事民事活动。
房地产中介服务机构必须拥有一个固定的服务场所，而不能是一个临时性的机构。这样可以确保机构的稳定性和可信度。
房地产中介服务机构需要具备必要的财产和经费，以建立中介活动所需的物质基础，并能够独立承担责任。财产和经费的数量应根据不同的中介服务机构和项目来确定。
房地产中介服务具有很强的专业性，因此需要拥有足够数量的专业技术人员来支持和保证中介服务的质量。只有这样，房地产中介服务机构才能发挥其应有的价值，促进房地产业的健康发展。
除了以上四个条件外，设立房地产中介服务机构还需要符合法律和行政法规规定的其他条件。
根据相关法律知识，房地产中介服务机构设立后，需要向工商行政管理部门申请设立登记，并领取营业执照后方可正式开业。
卖房流程及影响房价的因素。卖房的第一步是了解行情，平时需关注房产信息。房价受多种因素影响，如房屋位置、面积、户型等。选择合适的售房中介也是关键，需核实中介的资质和合法性。
二手房买卖中关于委托代收款的法律规定和中介费用及其支付方式的相关内容。出卖人可以委托他人代为收款，但需要出具委托书。中介服务收费实行明码标价制度，并应公布收费项目、服务内容等。买房者通常需支付1%的中介费，而卖房者则需支付2%。中介费可由第三方收取或
租房中介公司是否收取代看费的问题。在房地产租赁市场中，大部分中介机构不会单独收取代看费用，其主要利润来源于租赁成交后的服务佣金。但部分中介可能会提出此类请求，租户可以索要扣费原因及标准，并参考相关合同或协议。此外，文章还涉及房子提前退租租金退还和租房
对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案：。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
