留置权是根据法律规定直接发生的，属于法定担保物权。而抵押权则是由当事人自由设定，根据双方当事人的合意而发生，属于约定担保物权。
留置权的标的物只能是动产，而抵押权的标的物可以是动产或不动产。
留置权的标的物应当与债权属于同一法律关系，除非是企业之间的留置。而抵押权没有此限制。
当债务人不履行到期债务时，留置权人不能立即实现留置权，而是应当先与债务人约定留置财产后的债务履行期间。只有当债务人逾期未履行时，留置权人才可以将留置财产折价或直接拍卖、变卖。而抵押权只要债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情况，就可以行使。不过，抵押权人应当与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖所得的价款清偿债权。如果协议无法达成，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
当留置权人丧失对留置财产的占有或接受债务人另行提供担保时，留置权会消灭。而抵押权不会因为这两种原因而消灭。
抵押权的实现是指处理抵押物以实现债权的行为。《担保法》对抵押权的实现作了明确规定。
当债务履行期届满而抵押权人未受清偿时，可以与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿。如果协商不成，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
当抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足的部分由债务人清偿。
如果同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖或变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
在城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。如果需要拍卖该抵押的房地产，可以将新增的房屋与抵押物一同拍卖，但抵押权人无权优先受偿。
依照《担保法》规定，以承包的荒地的土地使用权抵押，或者以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，在实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途。
在拍卖划拨的国有土地上取得的用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金后，抵押权人有优先受偿权。
为债务人提供抵押担保的第三方，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
留置权人在同一动产上已设立抵押权的情况下是否具有优先受偿权的问题。根据《中华人民共和国物权法》的规定，留置权人优先于抵押权人受偿，因为留置权是法定的担保物权，其效力优于约定的抵押权。留置权的产生是基于法律规定，而不是当事人之间的约定。此外，留置权人通
我国关于拾得遗失物的法律规定。根据《物权法》相关规定，拾得遗失物的人应当返还给权利人，并承担妥善保管的义务。如果因故意或重大过失导致遗失物毁损或灭失，需承担民事责任。拾得人可以要求物主支付必要费用和悬赏酬金。若拾得人侵占遗失物，则无权请求费用和酬金。
我国关于留置权的相关法律规定的发展历程，包括《民法通则》、《海商法》、《担保法》、《合同法》等法律的逐步明确与完善。在《物权法》施行后，留置权的规定发生了重大变化。文章还探讨了港口经营人在行使集装箱留置权时面临的现实障碍和观点，包括船公司以集装箱系其
留置权的成立条件。首先，债权人需合法占有债务人的动产，且该动产必须是债务人的财产。其次，留置权的成立要求债权的发生与留置的动产有牵连关系，并且债务必须已届清偿期。只有在债务人未履行其债务时，债权人才可以留置其合法占有的动产。同时，不是所有合法占有的财
