留置权属于物权，以物的支配为内容，具有对抗第三人的效力。而同时履行抗辩权是双务合同的一种效力，只能对合同对方当事人行使，不能对抗第三人。
留置权的标的物只能是动产，而同时履行抗辩权所能拒绝给付的种类则没有限制。
留置权直接依据法律的规定发生，而同时履行抗辩权则是双务合同的当然结果。
留置权所保护的债权，与留置的标的物具有同一法律关系即可，企业之间留置的则无此限制。履行抗辩权所保护的债权，必须基于同一双务合同，且双方当事人之间需有对价关系存在。
留置权的效力在于对抗债务人的标的物返还请求权。债务人不履行到期债务时，经过法律规定的程序，留置权人可以留置财产折价或者直接拍卖、变卖留置财产并就其价金优先受偿。而同时履行抗辩权的效力在于对抗对方当事人的债务履行请求权。对方当事人履行前，自己可以拒绝其享有的履行请求，但没有积极实现自己债权的手段。
留置权人对留置财产丧失占有或者接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。而同时履行抗辩权只要对方的债务不履行便不会消灭。
我国的担保债权主要有保证、抵押、定金和留置权四种。债权人行使别除权的，仍应依法向人民法院申报债权，并同时提供证其债权已设置抵押权或担保权的材料。别除权人在破产案件受理后至破产宣告前请求优先受偿的，应经人民法院准许，破产宣告后行使别除权的，应通过清算组
行纪人就自己处理委托事务的不同情况，可以按照合同的约定请求委托人支付报酬。行纪人行使留置权，必须具有委托人按期不予支付报酬的事实存在。委托人向行纪人支付报酬超过了合同约定的履行期限的，应当承担逾期不支付报酬的责任。
可能会产生法律纠纷，导致工程停摆、支付违约金等。若建设单位有意拖延或无理拒付，施工企业可按合同规定要求对方支付工程款及滞纳金，或行使留置权，不予交付完工工程。以上针对拖欠款的对策，施工企业应该针对不同债权的具体情况，或者单个实施，或者综合运用。
对债务人动产的占有是留置权成立的基本要件。这一要件可以从三方面分析：第一，留置权的主体为债权人。不是依法占有债务人的财产，不得行使留置权;但也不是一切合法占有他人财产都可以成立留置权，如无因管理人占有他人财产，虽属于合法占有，但不得成立留置权;只有因保
