办理房屋赠与公证是不需要录音录像的,只要房屋赠与公证提供的材料符合规定的,就能办理公证登记。
《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
房产赠与孙女是否需要缴纳契税的问题。根据《中华人民共和国契税暂行条例》,房屋无偿赠与孙女时,孙女需要缴纳契税,税率为现值价格的百分之六。同时,文章还介绍了房地产赠与过户的具体步骤,包括签约、办理公证、提交申请、提供证件、填写申请审批表、审查和批准过户
母亲将房产过户给儿子的不同过户方式及其手续费用。包括出让、赠与和继承三种方式。其中,继承过户最经济,但需要父母一方去世才能实现。五年以内的房产赠与过户可免营业税和个人所得税,但需缴纳公证费和契税。对于购买超过五年的房产,买卖过户更省钱,只需交纳契税。
婚前房产公证的费用及相关流程。婚前财产约定协议公证的总费用为约人民币480元(包括400元的公证费和打字复印费)。此外,如果一方将婚前个人房产赠与另一方,还需支付赠与价值的2%作为公证费。房产继承公证则根据评估价值收取费用,法定继承人免交契税,非法定
撤销公证赠与合同的法律规定。一般情况下,赠与财产权利转移后不得撤销,但存在特殊撤销事由,如严重侵害赠与人或赠与人的近亲属、对赠与人有抚养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。对于房产赠与,赠与关系的成立以是否进行过户手续为准。经过公证的房产赠与合