根据最新的法律规定，《合同法》已经被废止，相关规定现在参照《民法典》处理。在确定房屋漏水责任时，需要根据具体情况进行判断。如果房屋漏水是由于楼上住户的装修等因素导致的，那么应由楼上住户承担责任。如果漏水原因不是人为造成的，那么责任应由开发商或物业承担，并进行维修。
根据《民法典》第296条的规定，不动产权利人在利用相邻不动产进行用水、排水、通行、铺设管线等活动时，应尽量避免对相邻不动产权利人造成损害。因此，如果楼上住户的装修或铺设水管导致楼下住户漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，并承担由其不当行为造成的损害赔偿责任。
如果房屋仍在保修期内，并且确定漏水不是由人为破坏所致，无论是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时通知开发商进行修补处理。如果开发商按业主要求派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，在反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商承担。如果开发商不予理会，受损业主可以向当地质监部门投诉，或将开发商起诉至法院。
如果房屋的主体结构、公共部位或公共设施设备损坏导致漏水，需要进行大修或公共改造工程才能修复，业主可以向物业申请使用房屋维修基金进行维修。当然，如果业主与物业签订的物业合约中约定了物业公司对房屋有修缮义务，物业公司也应承担维修责任。如果物业公司不配合维修，业主可以将其诉至法院。
在确定侵权责任时，一般是指行为人因自己的过错导致他人损害，需要承担赔偿责任。然而，在认定责任时，也需要合法的证明材料。对于房屋漏水问题，需要确定是属于质量问题还是楼上业主的过失问题。只有在责任人确定清楚的情况下，才能依法进行赔偿。
xx县人民政府与被拆迁户之间关于房屋拆迁的协议书。协议内容包括拆迁期限、拆迁责任、逾期处理、拆迁费用及协议生效等内容。乙方必须在规定期限内完成拆迁，甲方负责拆迁并承担费用。若乙方逾期未拆，甲方有权进行拆迁并不承担责任。最后，协议生效并双方各执一份。
房屋买卖合同无效的具体情况，包括开发商违法项目开发、故意隐瞒或提供虚假预售许可证明以及故意隐瞒已抵押的房屋等情形。当出卖人存在上述行为之一时，商品房买卖合同将无效，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
高空防坠物安全措施的法律要求。根据《中华人民共和国侵权责任法》相关规定，建筑物及相关设施发生坠落造成损害，相关责任人需承担侵权责任。为预防高空坠物，房屋所有人、管理人或使用人有定期检查房屋安全的法律义务。购买高空坠物险可减轻损失。此外，行人也需注意防
一房数卖的概念及法律解读和解决方法。一房数卖指卖方在房屋买卖合同签订但房产过户前将房产再次转卖给第三人。解决方法包括根据产权是否登记、谁先合法占有以及综合考虑各种因素来确定房屋归属。参考案例中，房地产开发商甲分别与乙丙丁签订房屋买卖合同，因甲与丙办理
